Wycena nieruchomości - strona 4

Zasady nabywania uprawnień zawodowych. Po zbadaniu przez komisję czy kandydat spełnia wymogi przystępuje on do egzaminu składającego się z dwóch części – pisemnej, czyli testu wielokrotnego wyboru i zadania praktycznego oraz ustnej, czyli obronie 3 operatów szacunkowych. Po pozytywnych wynikach ...

Zasady wyceny dla celów oddania nieruchomości w użytkowanie wieczyste. Prawo użytkowania wieczystego jest trwałym, długoterminowym i odpłatnym prawem rzeczowym ustanowionym na nieruchomości stanowiącej własność publiczną. Przy określaniu

Zasady wyceny dla celów wywłaszczeń i zwrotów nieruchomości. Definicja: Wywłaszczenie nieruchomości polega na pozbawieniu albo ograniczeniu, w drodze decyzji, prawa własności, prawa użytkowania wieczystego lub innego prawa rzeczowego na nieruchomości. Wywłaszczenie nieruchomości może być dokona...

Zasady wyceny nieruchomości dla celów aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego. Na potrzeby ustalenia ceny nieruchomości gruntowej niezabudowanej dla celów ...

Zasady wyceny nieruchomości komercyjnych i mieszkaniowych (jedno i wielo rodzinnych), zabudowanych i niezabudowanych - czynniki wpływające na wartość, dobór metod wyceny. Wyboru właściwego podejścia oraz metody i techniki szacowania...

Zasady wyceny nieruchomości zajętych pod drogi publiczne. USTAWA z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych /tekst jednolity DzU z 2007 Nr 19 poz. 115 z późn.zm/ Defini...

Cechy rynku nieruchomości. Opisując rynek nieruchomości należy wymienić główne cechy odróżniające go od innych rynków i nadające mu w ten sposób szczególny charakter. Do takich cech zaliczyć można: - niejednolitość rynku a)kryterium przedmiotowe – nieruchomości mieszkaniowe, komercyjne, przemys...

Rodzaje dziedziczenia: - ustawowe - testamentowe ( kiedy jest testament) DZIEDZICZENIE USTAWOWE -kiedy spadkodawca nie powołał spadkobiorcy testamentowego - gdy żadna z osób powołanych w testamencie nie chce przyjąć spadku - w stosunku d...

Zasady wyceny dla celów sprzedaży nieruchomości w przetargu. Przy sprzedaży nieruchomości w drodze przetargu stosuje się następujące zasady ustalania cen: 1) cenę wywoławczą w pierwszym przetargu ustala się w wysokości nie niższej niż wartość nieruchomości; 2) cenę wywoławczą w drugim przetargu...

Zestaw II ( najprawdopodobniej ) WYMIENIĆ PODEJŚCIA, METODY TECHNIKI W WYCENIE 1. PODEJŚCIA: PORÓWNAWCZE: metoda porównania parami metoda korygowania ceny średniej metoda analizy statystycznej rynku DOCHODOWE: metoda inwestycyjna: technika kapitalizacji prostej technika dyskontowania str...