Wycena nieruchomości - strona 2

Źródła informacji o nieruchomościach. Instytucje w których gromadzi się informacje o nieruchomościach: (z wykładów Gawrońskiego) 1) Organy administracji publicznej szczebla: -wojewódzkiego -powiatowego -gminnego 2) Sądy wieczysto-księgowe (KW) 3 )Miejskie i Powiatowe Ośrodki Dokumentacji Geo...

Cele obrotu nieruchomościami, rodzaje czynszów. Cele obrotu nieruchomościami: - zaspokajanie własnych potrzeb mieszkaniowych (domy, mieszkania, grunty pod zabudowę); - lokata kapitału: nabywcy instytucjonalnie traktują nieruchomość jako instrument finansowy. Czynsz jest to podstawowe źródło doc...

Definicja nieruchomości, prawa związane z nieruchomością. Na podstawie ustawy z dnia 23 kwietnia 1964, Kodeks cywilny - Art. 46 nieruchomościami są części powierzchni ziemskiej stanowiące odrębny przedmiot własności (grunty), jak również budynki trwale z gruntem związane lub części takich budynk...

Definicja rynku nieruchomości, ceny i kosztu Rynek nieruchomości traktowany jest jako segment rynku kapitałowego i definiowany jest jako ogół transakcji kupna - sprzedaży nieruchomości. Zgodnie z inną definicją rynek nieruchomości stanowi ogół warunków, w których odbywa się transfer praw do nier...

Definicja wyceny nieruchomości, cele wyceny. Definicję wyceny nieruchomości określa ustawa o gospodarce nieruchomościami z dn. 21 sierpnia 1997 r. Wycena n...

Definicje i rodzaje kubatur budynków wg ISO 9836: - Brutto - jest iloczynem całkowitej powierzchni kondygnacji i odpowiedniej wysokości. - Netto - jest iloczynem powierzchni kondygnacji netto i odległości między powierzchnią

Definicje i rodzaje powierzchni wg ISO 9836: - Zabudowy Pz – powierzchnia rzutu zewnętrznego obrysu ścian budynku; - Całkowita Pc – powierzchnia wszystkich kondygnacji budynku mierzona po obrysie zewnętrznym; - Wewnętrzna Pw – powierzchnia ...

Informacje zawarte w Księdze Wieczystej. Informacje zawarte w KW wykorzystywane są w wycenie nieruchomości do badania ich stanu prawnego. KW jak wiadomo składa się z 4 działów. W dziale I znajdziemy informacje o nr nieruchomości, położeniu, oznaczeniu, powierzchni oraz spis praw związanych z wła...

Ocena efektywności inwestycji Ocena efektywności inwestycji ma na celu pomóc przedsiębiorstwu w podjęciu decyzji o akceptacji danej inwestycji, podjęciu jej. Każde przedsiębiorstwo posiada pewną liczbę możliwych projektów inwestycyjnych. Rolą menedżera finansowego jest określenie ich efektywnośc...

Opłata adiacencka, zasady wyceny. Przez opłatę adiacencką należy rozumieć opłatę, ustalona w związku ze wzrostem wartości nieruchomości spowodowanym: - budową urządzeń infrastruktury technicznej z udziałem środków Skarbu Państwa, jedn...