System katastralny

System katastralny: fizyczny - gruntowy, ewidencja gruntów i budynków
prawny - księgi wieczyste
fiskalny - urzędy skarbowe
System katastralny jest tworzony, prowadzi się wprowadzenie tych trzech elementów systemu Podatek katastralny = powszechna taksacja Ustalenie stanu prawnego nieruchomości - istota i zakres informacji dla potrzeb ustalenia stanu prawnego nieruchomości informacjami źródłowymi są: zapisy w księgach wieczystych i w zbiorze dokumentów
Księgi wieczyste są jawne, nieodpłatny wzgląd. Idąc do sądu trzeba znać numer księgi wieczystej, ten jest zapisany w wypisie z rejestru gruntów, dostęp do zbioru jest ograniczony, trzeba pisać specjalne wnioski
dane z ewidencji gruntów - jawne i udostępniane odpłatnie
księgi wieczyste - rękojmią wiary publicznej  to co w księdze to stan faktyczny ustalenie powierzchni działki nie w księdze wieczystej, ale w ewidencji w rejestrze gruntów, gdyż to na jej podstawie wprowadza się zmiany w k.w. Księga wieczysta - 4 działy: położenie
właściciel
obciążenia - służebności, dożywocia
hipoteka - kredyt hipoteczny
ustalenie stanu prawnego polega na określeniu prawa własności, ograniczonych praw rzeczowych i praw zobowiązanych
prawa ograniczone i nie ograniczone
... zobacz całą notatkę