System ekonomiczny przedsiębiorstwa budowlanego-opracowanie

Nasza ocena:

3
Pobrań: 56
Wyświetleń: 511
Komentarze: 0
Notatek.pl

Pobierz ten dokument za darmo

Podgląd dokumentu
 System ekonomiczny przedsiębiorstwa budowlanego-opracowanie - strona 1  System ekonomiczny przedsiębiorstwa budowlanego-opracowanie - strona 2  System ekonomiczny przedsiębiorstwa budowlanego-opracowanie - strona 3

Fragment notatki:

1. System ekonomiczny przedsiębiorstwa budowlanego
 alokacja środków
 ograniczenie uprawnień i odpowiedzialności kierownictwa
 zmniejszenie znaczenia ekonomiki
 dwoistość postępowania:
* ogólne rozwiązania systemu ekonomiczno – finansowego prowadzą do pojawienia się sprzeczności
związanej z uzyskaniem braku efektywności
* odrębność budownictwa powoduje powstanie wielu czynników, które w odmienny sposób kształtują koszty
i ceny oraz wymagają stosowania odmiennych metod dzialania jak rachunek kosztów, analiza ekonomiczna,
kalkulacja kosztów i cen.
Specyfikacja produkcji budowlanej polega na:
 powiązanie produktu budowlanego z terenem
 złożoność produktu
 skala produkcji budowlanej
 rozmiar obiektu budowlanego
 odmienność od innych organizacji produkcji
 sezonowość produkcji
Pojęcie budowy i budowania
 czynność wznoszenia obiektu budowlanego
 jednostka organizacyjna przedsiębiorstwa budowlanego przeznaczona do realizacji określonego
zadania









z reguły budowa powinna być odrębnie rozliczana i organizacyjnie wyodrębniona
to rozliczanie, to pod względem:
określonych zadań rzeczowych
rozliczenie otrzymanych środków w stosunku do wykonanych robót
rozliczenie zaplanowanych zadań rzeczowych i finansowych
możliwość korzystania z usług innych jednostek firmy czy podwykonawców
niezbędne kryteria do właściwego przebiegu budowy:
rozwiązanie organizacyjne procesu produkcji na budowie zależy od charakteru zadania, czyli od
rodzaju robót i warunków realizacji
co wymaga odpowiedniego podziału na procesy cząstkowe, co ułatwi rozliczanie i przygotowanie
realizacji
2. Zakres i formy działania ekonomicznego budowy
Kształtowanie cen i ustalanie wynagrodzeń:
 W latach 80-tych funkcjonowały 3 rodzaje cen:
 urzędowe – nie dotyczyły budownictwa
 regulowane – ceny max ustalane przez rząd
 umowne
! Cena ustalana jest przez inwestora i wykonawcę. Powinna ona uwzględniać koszty uzasadnione, koszty
kalkuluje się metodą kalkulacji pełnej lub uproszczonej.






Regulatory ekonomicznej działalności firmy:
ceny i koszty
podatki
kredyty
oszczędności w gospodarowaniu materiałami i racjonalne wykorzystanie sprzętu
rentowność działania firmy
 Elementy niezbędne do poprawnej kalkulacji ceny kosztorysowej robót:
 dobry projekt budowlany
 protokół ustalenia danych wyjściowych do kosztorysowania uzgodniony przez wykonawce i
inwestora
 projekt organizacji robót i zagospodarowania placu budowy
 normatywna baza nakładów zużycia podstawowych czynników produkcji KNR
 ceny i składniki poszczególnych składników ceny
 wynagrodzenie za roboty budowlane:
 ryczałtowe – korzystne dla zamawiającego, ryzykowne dla wykonawcy
 umowne wg ustalonego kosztorysu
 dodatki, opusty etc
Dodatki – za pełnienie generalnego wykonawstwa ( koordynowanie podwykonawców, zapewnieniu im
warunków wykonania robót, ochronę mienia i zabezpieczenia ppoż., utrzymania ogólnego porządku),
prowadzenie robót zimą ( gdy roboty prowadzone są pomiędzy 15.11-15.03 i mogą powstać ... zobacz całą notatkę



Komentarze użytkowników (0)

Zaloguj się, aby dodać komentarz