Segregacja prawno - własnościowa - opracowanie

Segregacja prawno-własnościowa
Prawa rzeczowe:
1. Własnościowe- najsilniejsze prawo do rzeczy ,jest to ogól praw majątkowych do
rzeczy
2. Użytkowanie wieczyste- polega na oddaniu w użytkowanie nieruchomości gruntowej
będącej własnością SP lub jedn. Samorządu terytorialnego min 44lat lub max 99 lat.
3. Ograniczone prawa własności
a) Użytkowanie -prawo do użytkowania z rzeczy i pobierania z niej pożytku
b) Służebność- nieruchomość można obciążyć na rzecz właściciela innej
nieruchomości prawem do korzystania z części nieruchomości
c) Współwłasność –własność tej samej rzeczy przysługująca niepodzielnie kilku
osobom
d) Spółdzielcze prawo własnościowe do mieszkania
e) Spółdzielcze prawo do domu jednorodzinnego
f) Posiadanie- ten kto włada nieruchomością
Prawa zobowiązane:
1. Najem- wynajmujący zobowiązuje oddać najemcy rzecz do używania za
ustalony czynsz
2. Dzierżawa- wydzierżawiający ma obowiązek oddać dzierżawcy rzecz do
używania oraz pobierania z niej pożytku w zamian za czynsz
3. Użyczenie- zezwolenie biorącemu na bezpłatne korzystanie z oddanej mu
rzeczy
4. Darowizna- umowa na podstawie której darczyńca ma obowiązek do
bezpłatnego świadczenia na rzecz obdarowanego kosztem swego majątku
5. Dożywocie-umowa na podstawie której jedna strona zobowiązuje się do
zapewnienia drugiej utrzymania dożywotniego w zamian za poniesienie przez
drugą osobę własności nieruchomości
... zobacz całą notatkę