Krótka definicja najmu.

Najem :reprezentuje tzw.prawo zobowiązaniowe. Na podstawie umowy najmu wynajmujący obowiązuje się oddać najemny rzecz do uzywania na czas oznaczony lub nieoznaczony natomiast najmujący obowiązuje się zapłacić wynajmującemu umówiony czynsz(art. 659 k.c.). Umowa najmu nieruchomości lub pomieszczenie na czas dłuższy niż rok powinna powinna być zawarta na piśmie. W razie nie zachowania tej formy poczytuje się umowę zawarta na czas nieoznaczony. Najem zawarty na czas dłuższy niż 10 lat poczytuje się po upływie tego terminu za zawarta na czas nieoznaczony. Najemca nie może pobierać pożytku z rzeczy.Forma władania lokalami i pomieszczeniami uzytkowymi oraz mieszkaniami. ... zobacz całą notatkę