To tylko jedna z 4 stron tej notatki. Zaloguj się aby zobaczyć ten dokument.
Zobacz
całą notatkę
Gospodarka regionalna prof. zw. dr hab. Andrzej Klasik
Wykład 7
Siły aglomeracyjne- skupiają te same lub różne rodzaje podmiotów i działalności, mogą być wynikiem popytu lub podaży. Biorą się z oszczędności zewnętrznych dużego skupienia działalności wysoko wyspecjalizowanych dostawców nakładów: pracy, komponentów, usług i innych.
Rynek nieruchomości- jest jednym z podstawowych mechanizmów użytkowania terenów. Obejmuje:
Inwestowanie w nieruchomości
Obrót nieruchomościami
Zarządzanie nieruchomościami
Rynek nieruchomości jest ogółem warunków, według których odbywa się obrót nieruchomościami. Na rynku nieruchomości dochodzi, zatem do zawierania umów kupna i sprzedaży, czy też najmu i wynajmu. Rynek nieruchomości nie jest rynkiem formalnym. Nie posiada on, ani siedziby, ani statusu. Mimo tego, pełni znaczące funkcje nie tylko gospodarcze, lecz także społeczne, a mianowicie funkcję wymiany, korygowania i informacyjną.
Region przedsiębiorczy- Region o skutecznych narzędziach wsparcia . Stabilność i wzrost gospodarki regionalnej ( stopy wzrostu produktywności, zatrudnienia i wynagradzania). Region o napędowych czynnikach przedsiębiorczości.
Model przestrzenny miasta- 1. Centrum / Śródmieście
2. Subcentra
3. Suburbia / przedmieścia, obszary podmiejskie
Miejsca zamieszkania/ tereny mieszkaniowe
Miejsca prowadzenia biznesu/ pracy
Miejsca świadczenia usług różnej rangi
Miejsca spędzania czasu wolnego
Miejsca zamieszkania/tereny mieszkaniowe; Oferta i rynki
Miejsca prowadzenia biznesu/ miejsca pracy; Oferta i rynki
Węzły i trasy transportu w przestrzeni wewnątrz- i między- miejskiej, Oferta i rynki
Miejsca świadczenia usług różnej rangi Oferta i rynki
Miejsca spędzania czasu wolnego, Oferta i rynki
Użytkowanie terenów na obszarach zurbanizowanych- Decyzje lokalizacyjne jako wypadkowa konkurowania o przestrzeń i inne nieruchomości lokalne
Lokalizacja gospodarstw domowych wypadkową dostępności i skomunikowania (sporność i koszt codziennych dojazdów)
Lokalizacja działalności odbywa się wg renty położenia i powierzchni oraz w oparciu o sieci powiązań między działalnościami i podmiotami
Stawki renty osiągają maksymalne poziomy w centrach rynku z zapewnioną multimodalną dostępnością (różne możliwości dojazdu)
Preferencje lokalizacyjne sektora publicznego- Minimalizacja kosztów budowy i utrzymania wielu różnych obiektów i urządzeń użyteczności publicznej, czyli tzw. Udogodnień publicznych odnoszących się do rodzajów infrastruktury i usług publicznych
... zobacz całą notatkę
Komentarze użytkowników (0)