Rodzaje wpisów do księgi i jej działy

Rodzaje wpisów do księgi:
- deklaratoryjne - ujawnia stan prawnym, stanowi potwierdzenie faktu
- konstytutywny - ma moc prawotwórczą, powoduje powstanie prawa (użytkowanie wieczyste, odrębna własność lokalu, hipoteka)
Zasady dotyczące wpisów:
- moc wsteczna wpisu - wpis w księdze wieczystej ma moc wsteczną od dnia złożenia wniosku i jego dokonanie. Powstanie skutków prawnych wpisu jest ??????? aniżeli data jego dokonania
- kolejność wpisu - o wpisie rozstrzyga kolejność wpływu wniosku.
Działy księgi:
- Io - oznaczenie nieruchomości - położenie, sposób korzystania itp.
- Isp - spis praw związanych z własnością - obejmuje prawa związane z prawem własności wpisanej nieruchomości
- II - własność - zawiera dane związane z właścicielem lub użytkownikiem wieczystym
- III - prawa, roszczenia i ograniczenia - wpisy dotyczące ograniczonych praw rzeczowych obciążonych daną nieruchomość oraz wpisy ograniczeń w rozporządzeniu nieruchomości (oprócz hipoteki)
- IV - hipoteka
Cechy nieruchomości (3 podstawowe grupy):
- fizyczne - stałość w miejscu, trwałość w czasie, różnorodność, niepodzielność)
- ekonomiczne - deficytowość, lokalizacja, współzależność, wysoka kapitałochłonność, mała płynność
- instytucjonalno - prawne ... zobacz całą notatkę