przegl_dy techniczne

Nasza ocena:

3
Pobrań: 42
Wyświetleń: 700
Komentarze: 0
Notatek.pl

Pobierz ten dokument za darmo

Podgląd dokumentu
przegl_dy techniczne - strona 1 przegl_dy techniczne - strona 2 przegl_dy techniczne - strona 3

Fragment notatki:


Marcin Furtak Przeglądy techniczne  budynków i urządzeń • Okresowe przeglądy techniczne budynków • Okresowe przeglądy urządzeń • Określanie stopnia zuŜycia obiektu budowlanego • Uprawnienia w zakresie przeprowadzanych przeglądów • Forma i zakres protokołów kontroli Obiekt budowlany budynek  wraz z instalacjami  i urządzeniami  technicznymi  budowla  stanowiąca  całość techniczno-uŜytkową wraz z instalacjami  i urządzeniami  obiekt  małej  architektury  Obowiązki zarządcy nieruchomości w  zakresie utrzymania obiektów budowlanych Zasady prawidłowego uŜytkowania  Właściciel lub zarządca obiektu budowlanego jest obowiązany:  uŜytkować obiekt budowlany w sposób zgodny z jego przeznaczeniem i wymaganiami ochrony  środowiska oraz utrzymywać w naleŜytym stanie technicznym i estetycznym, nie dopuszczając do  nadmiernego pogorszenia jego właściwości uŜytkowych i sprawności technicznej, w szczególności  zapewniając: 1)   spełnienie wymagań podstawowych dotyczących:  a)   bezpieczeństwa konstrukcji,  b)   bezpieczeństwa poŜarowego, c)   bezpieczeństwa uŜytkowania,  d)   odpowiednich warunków higienicznych i zdrowotnych oraz ochrony środowiska,  e)   ochrony przed hałasem i drganiami,  f)   oszczędności energii i odpowiedniej izolacyjności cieplnej przegród;   Zasady prawidłowego uŜytkowania • 2)   warunki uŜytkowe zgodne z przeznaczeniem obiektu, w szczególności w zakresie: –  a)   zaopatrzenia w wodę i energię elektryczną oraz, odpowiednio do potrzeb, w energię cieplną i  paliwa, przy załoŜeniu efektywnego wykorzystania tych czynników, –  b)   usuwania ścieków, wody opadowej i odpadów; • 3)   moŜliwość utrzymania właściwego stanu technicznego;   • 4)   niezbędne warunki do korzystania z obiektów uŜyteczności publicznej i mieszkaniowego  budownictwa wielorodzinnego przez osoby niepełnosprawne, w szczególności poruszające się na  wózkach inwalidzkich;  • 5)   warunki bezpieczeństwa i higieny pracy;  • 6)   ochronę ludności, zgodnie z wymaganiami obrony cywilnej;  • 7)   ochronę obiektów wpisanych do rejestru zabytków oraz obiektów objętych ochroną konserwatorską; • zapewnić,  dochowując  naleŜytej  staranności,  bezpieczne  uŜytkowanie  obiektu  w  razie  wystąpienia  czynników  zewnętrznych  oddziaływujących  na  obiekt,  związanych  z  działaniem  człowieka  lub  sił natury, takich jak:  – wyładowania atmosferyczne,  – wstrząsy sejsmiczne,  – silne wiatry,  – intensywne opady atmosferyczne, 

(…)

… technicznego kotłów, z uwzględnieniem
efektywności energetycznej kotłów oraz ich wielkości do potrzeb uŜytkowych:
– a) co najmniej raz na 2 lata - opalanych nieodnawialnym paliwem ciekłym lub stałym o
efektywnej nominalnej wydajności ponad 100 kW,
– b) co najmniej raz na 4 lata - opalanych nieodnawialnym paliwem ciekłym lub stałym o
efektywnej nominalnej wydajności 20 kW do 100 kW oraz kotłów opalanych gazem…
….
Formy dozoru technicznego i terminy badań
technicznych
Formy dozoru technicznego i terminy badań
technicznych
kocioł mały - kocioł parowy lub cieczowy o ciśnieniu dopuszczalnym PD < 5 barów,
którego iloczyn ciśnienia dopuszczalnego PD i pojemności całkowitej V jest nie większy
niŜ 300 bar × litr;
kocioł karłowaty - kocioł parowy o ciśnieniu dopuszczalnym PD < 5 barów i o
pojemności całkowitej…
… technicznego przewodów kominowych w odniesieniu do przewodów dymowych
oraz grawitacyjnych przewodów spalinowych i wentylacyjnych.
Osoby posiadające kwalifikacje wymagane przy
wykonywaniu dozoru nad eksploatacją urządzeń,
instalacji oraz sieci energetycznych i gazowych:

kontrole stanu technicznego instalacji gazowych;

badanie instalacji elektrycznej i piorunochronnej w zakresie stanu sprawności połączeń…
… czynników występujących podczas uŜytkowania obiektu,
b) instalacji i urządzeń słuŜących ochronie środowiska,
c) instalacji gazowych oraz przewodów kominowych (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych).
Wyłączenia

Obowiązek kontroli elementów budynku, budowli i instalacji naraŜonych na szkodliwe wpływy
atmosferyczne i niszczące działania czynników występujących podczas uŜytkowania obiektu,
nie obejmuje…
… i przydatności do uŜytkowania obiektu budowlanego,
– estetyki obiektu budowlanego oraz jego otoczenia;
– kontrolą tą powinno być objęte równieŜ badanie instalacji elektrycznej i piorunochronnej
w zakresie stanu sprawności połączeń, osprzętu, zabezpieczeń i środków ochrony od
poraŜeń, oporności izolacji przewodów oraz uziemień instalacji i aparatów.
Przeglądy doraźne

Obiekty budowlane powinny być w czasie…
... zobacz całą notatkę



Komentarze użytkowników (0)

Zaloguj się, aby dodać komentarz