Budowlany Proces Inwestycyjny - Ciąg skoordynowanych czynności o charakterze technicznym, prawnym, technologicznym, organizacyjnym, finansowym itp. prowadzących do realizacji i eksploatacji planowanej inwestycji budowlanej w okreslonym czasie i ograniczonych zasobach finansowych Kierowanie procesem inwestycyjnym - planowanie, organizowanie, motywowanie i kontrolowanie działalności członków tego procesu tak, aby osiągnąc ustalony cel, czyli zreazlizowac zaplanowaną inwestycję Cykl inwestycyjny – Czas jaki jest potrzebny na realizację inwestycji. Pełny cykl to okres od sformułowania zamysłu do pełnej likwidacji inwestycji, a w szczególnych przypadkach do zlikwidowania skutków np. środowiskowych Proces inwestycyjny w budownictwie Ilekro ć w ustawie PRAWO BUDOWLANE jest mowa o: obiekcie budowlanym - naleŜy przez to rozumieć: a) budynek wraz z instalacjami i urządzeniami technicznymi, b) budowlę stanowiącą całość techniczno-uŜytkową wraz z instalacjami i urządzeniami, c) obiekt małej architektury, budynek - naleŜy przez to rozumieć taki obiekt budowlany, który jest trwale związany z gruntem, wydzielony z przestrzeni za pomocą przegród budowlanych oraz posiada fundamenty i dach Budowla - naleŜy przez to rozumieć kaŜdy obiekt budowlany nie będący budynkiem lub obiektem małej architektury, jak: lotniska, drogi, linie kolejowe, mosty, estakady, tunele, sieci techniczne, wolno stojące maszty antenowe, wolno stojące trwale związane z gruntem urządzenia reklamowe, budowle ziemne, obronne (fortyfikacje), ochronne, hydrotechniczne, zbiorniki, wolno stojące instalacje przemysłowe lub urządzenia techniczne, oczyszczalnie ścieków, składowiska odpadów, stacje uzdatniania wody, konstrukcje oporowe, nadziemne i podziemne przejścia dla pieszych, sieci uzbrojenia terenu, budowle sportowe, cmentarze, pomniki, a takŜe części budowlane urządzeń technicznych (kotłów, pieców przemysłowych i innych urządzeń) oraz fundamenty pod maszyny i urządzenia, jako odrębne pod względem technicznym części przedmiotów składających się na całość uŜytkową Obiekt ma ł ej architektury - naleŜy przez to rozumieć niewielkie obiekty, a w szczególności: a) kultu religijnego, jak: kapliczki, krzyŜe przydroŜne, figury, b) posągi, wodotryski i inne obiekty architektury ogrodowej, c) uŜytkowe słuŜące rekreacji codziennej i utrzymaniu porządku, jak: piaskownice, huśtawki, drabinki, śmietniki, Tymczasowy obiekt budowlany - naleŜy przez to rozumieć obiekt budowlany przeznaczony do czasowego uŜytkowania w okresie krótszym od jego trwałości technicznej, przewidziany do
(…)
… budowy
Prawa kierownika budowy
* występować do inwestora o zmiany w rozwiązaniach projektowych w określonych
warunkach,
* ustosunkować się w dzienniku budowy do zaleceń w nich zawartych, a wpisywanych
przez innych uczestników procesu budowlanego uprawnionych do dokonywania takich
wpisów oraz przedstawicieli odpowiednich organów.
Zakres kontroli Nadzoru Budowlanego obejmuje:
- zgodnosc zagospodarowania…
… budowy (rozbiórki) o zakończeniu budowy
- Oryginał dziennika budowy
- Protokół kontroli przewodów kominowych
- Protokół odbioru wewnętrznej instalacji gazowej - próba szczelności
- Protokół odbioru zewnętrznej sieci gazowej lub umowę o dostawie gazu
- Protokół odbioru wewnętrznej instalacji elektrycznej lub oświadczenie elektryka + kopia uprawnień
- Protokół odbioru zewnętrznej sieci elektrycznej…
… słuŜby inwestycyjnej –
ę
wykwalifikowanych pracowników z uprawnieniami
- inspektor nadzoru inwestorskiego – bezpośredni przedstawiciel inwestora na placu
budowy
- projektant – odpowiedzialny za przygotowanie dokumentacji projektowej
- kierownik budowy – bezpośredni przedstawiciel głównego wykonawcy, który ponosi
odpowiedzialnosc za przebieg prac budowlanych
- nadzór budowlany – nadzór i kontrola…
... zobacz całą notatkę
Komentarze użytkowników (0)