Podejścia, metody i techniki wyceny- opracowanie

Podejścia, metody i techniki wyceny.
1.Podejście porównawcze:
a) metoda porównywania parami
b) metoda korygowania ceny średniej
c) metoda analizy statystycznej rynku
2.Podejście dochodowe:
a) metoda inwestycyjna:
- technika kapitalizacji prostej
- technika dyskontowania strumieni dochodów
b) metoda zysków:
- technika kapitalizacji prostej
- technika dyskontowania strumieni dochodów
3.Podejście mieszane:
a) metoda pozostałościowa
b) metoda wskaźników szacunkowych gruntów
c) metoda kosztów likwidacji:
- technika szczegółowa
- technika elementów scalonych
- technika wskaźnikowa
4.Podejście kosztowe:
a) metoda kosztów odtworzenia:
- technika szczegółowa
- technika elementów scalonych
- technika wskaźnikowa
b) metoda kosztów zastąpienia:
- technika szczegółowa
- technika elementów scalonych
- technika wskaźnikowa
... zobacz całą notatkę