PLAN GENERALNY- to podstawowy instrument, za pomocą którego formułowana jest, zgodnie z planami terytorialnymi, polityka planowania urbanistycznego
Jego ustalenia dotyczą całego obszaru danej gminy.
Podstawowym zadaniem tego planu jest wytyczenie celów i strategii niezbędnych o zapewnienia zrównoważonego rozwoju obszaru gminy, zabezpieczenie terenów nie podlegających zabudowie oraz określenie zagospodarowania dla terenów przeznaczonych pod rozwoju urbanistyczny. Plan generalny ma charakter aktu powszechnie obowiązującego i na jego podstawie można ubiegać się do wydania tzw. licencji urbanistycznej ( w Polsce jest to coś takiego jak o pozwolenie na budowę)
PLAN SEKTOROWY- plan, który dotyczy zagospodarowania terenu niezbędnego do przekształcania gruntów zakwalifikowanych jako suelo urbanizable no sectoriazdo w suelo urbanizable sectroiazdo. jego zadaniem jest wyznaczenie sektora, który będzie poddany czynnością urbanizacyjnym, i ustalenie podstawowych warunków jego zagospodarowania
PLANY dotyczące rozwoju
- Plan częściowy: doprecyzowuje plan generalny lub plan sektorowy poprzez ustalenie szczegółowego zagospodarowania całych obszarów i sektorów zakwalifikowanych jako suelo urbano no consolidado oraz jako suelo urbanizable. Plan częściowy jest hierarchicznie podporządkowany planom generalnym, wiec jego ustalenia nie mogą być sprzeczne z postanowieniami planów generalnych, ale możliwa jest zmiana planu generalnego
- Plan specjalny: zadaniem ich jest regulacja obszaru wyznaczonego na etapie przystąpienia do sporządzania przedmiotowego planu w ramach określonego (specjalnego) zakresu przedmiotowego.
Może np. dotyczyć infrastruktury technicznej, ochrony konserwatorskiej, renowacji dziedzictwa kulturowego, ochrony środowiska naturalnego i krajobrazu
- Plan szczegółowy: jest to określenie precyzyjnych wskaźników i parametrów zabudowy wszędzie tam gdzie ustalenia planów częściowych i specjalnych są niewystarczające. Instrument ten znajduje przykładowo zastosowanie w odniesieniu do terenów o szczególnej wartości kulturowej lub historycznej.
(…)
….
Może np. dotyczyć infrastruktury technicznej, ochrony konserwatorskiej, renowacji dziedzictwa kulturowego, ochrony środowiska naturalnego i krajobrazu
- Plan szczegółowy: jest to określenie precyzyjnych wskaźników i parametrów zabudowy wszędzie tam gdzie ustalenia planów częściowych i specjalnych są niewystarczające. Instrument ten znajduje przykładowo zastosowanie w odniesieniu do terenów o szczególnej…
... zobacz całą notatkę
Komentarze użytkowników (0)