To tylko jedna z 4 stron tej notatki. Zaloguj się aby zobaczyć ten dokument.
Zobacz
całą notatkę
Klasyfikacja inwestycji • Finansowe ○ Lokaty bankowe ○ Akcje, udziały ○ Obligacje ○ Udziały w funduszach inwestycyjnych • Rzeczowe lokacyjne ○ Dzieła sztuki ○ Metale szlachetne ○ Przedmioty kolekcjonerskie ○ nieruchomości • Rzeczowe produkcyjne ○ Nieruchomości ○ Maszyny i urządzenia ○ Wartości niematerialne i prawne ○ Zapasy • Inne ○ Inwestycje w kadry ○ Badania naukowe ○ Kolekcjonerskie ○ Inwestycje socjalne Klasyfikacja inwestycji rzeczowych • Inwestycje odtworzeniowe ○ Zapewnienie zdolności produkcyjnych na dotychczasowym poziomie • Inwestycje rozwojowe ○ Podwyższenie poziomu technicznego i zwiększenie ekonomicznej efektywności ○ Nowe budownictwo ○ Rozbudowa ○ Modernizacja Inna klasyfikacja • Inwestycje nowe • Inwestycje restrukturyzacyjne ○ Inwestycje modernizacyjne ○ Inwestycje racjonalizatorskie ○ Inwestycje odtworzeniowe Inwestycje w nieruchomości • Finansowe ○ Bezposrednie Listy zastawne Akcje i udziały w firmach inwestujących w nieruchomości ○ Pośrednie Inwestycje w firmy obsługujące rynek nieruchomości (np. budowlane) • Rzeczowe lokacyjne ○ Z podziałem na rodzaju Grunty Budynki Lokale ○ Z podziałem na funkcje Rolne Mieszkaniowe Użytkowe (handlowe, usługowe, biurowe, magazynowe, przemusłowe, zabytkowe, etc.) • Rzeczowe produkcyjne ○ Grunty i obiekty budowlane ○ Całe kompleksy produkcyjne • Rzeczowe inne ○ Inwestycje na potrzeby własne inwestora - mieszkanie, rekreacyjne, etc. ○ Inwestycja dla celów publicznych: drogi, infrastruktura techniczna, tereny zielone i rekreacyjne, etc Zalety
(…)
…
○ Zabezpieczenie przed inflacją
○ Natychmiastowy zysk (możliwy zakup poniżej wartości)
○ Aprecjacja
○ Stabilny strumień dochodów
○ Kreowanie wartości nieruchomości
○ Amortyzacja kredytu
○ Korzyści prawno-podatkowe
○ Możliwość odmrożenia kapitału
○ Możliwość zaspokojenia własnych potrzeb
• Wady
○ Niska płynność
○ Konieczność zarządzania
○ Niepodzielność
○ Wysoka kapitałochłonność
Zalety i wady inwestycji…
... zobacz całą notatkę
Komentarze użytkowników (0)