Formy przetargu są następujące: przetarg ustny nieograniczony - licytacja, ma na celu uzyskanie najwyższej ceny. Jest wazny jeśli chociaż jednej uczestnik zaoferuje cenę wyższa od wywoławczej (minimalnie o jedno postąpienie)
przetarg ustny ograniczony (dla osób posiadające szczególne możliwości do nabycia nieruchomości, jeżeli warunki przetargowe mogą być spełnione tylko przez ograniczona liczbę osób)
przetarg pisemny nieograniczony (ofertowy) ma na celu wybór najkorzystniejszej oferty ze względu na cenę oraz kryteria ustalone w warunkach przetargu. Przy równorzędnych ofertach możliwe jest dodatkowy przetarg ustny.
przetarg pisemny ograniczony
Jest przetarg pierwszy nie ustalono nabywcy cena nieruchomości przeznaczone do sprzedaży może ulec obniżeniu, jednak nie bardziej niż do 50 % ceny wywoławczej, jeżeli przetarg drugi okaże się nieskuteczny to gmina ma 2 warianty , przetarg 3 na takich samych zasadach co drugi bądź tzw. Rokowania - zbycie nieruchomości publicznej w trybie rokowań następuje po 2 nieskutecznych przetargach ! W rokowaniach cenę można dodatkowo obniżyć, wiec nie do poziomu mniejszego niż 40%. Gdzie szukać informacji? Art. 37.1 z Zastrzeżeniem ustępu 2 i 3 (ustawa o gospodarce nieruchomości), nieruchomości są sprzedawane lub oddawane w użytkowanie wieczyste w drodze przetargu. W ustępstwie drugim pokazane są tzw. Wyjątki, kiedy nieruchomości sa sprzedawane z ograniczeniami:
cenę nieruchomości ustala się na podstawie jej wartości cenę wywoławczą w pierwszym przetargu ustala się w wysokości nie niższej niż wartość nieruchomości
cenę wywoławczą w 2 przetargu można ustalić w wysokości niższej niż wartość nieruchomości, jednak nie niższej niż 50% tej wartości
jeżeli drugi przetarg zakończył się wynikiem negatywnym, cena nieruchomości można ustalić w rokowaniach z nabywcą w wysokości nie niższej niż 40% jej wartości. www. anr.gov.pl
... zobacz całą notatkę
Komentarze użytkowników (0)