To tylko jedna z 2 stron tej notatki. Zaloguj się aby zobaczyć ten dokument.
Zobacz
całą notatkę
ELEMENTY TREŚCI CZYNNOŚCI PRAWNYCH W treści czynności prawnych standardowo wyróżnia się trzy rodzaje elementów: essentalia negotii - postanowienia podmiotowo istotne, bez których czynność prawna danego typu nie mogłaby dojść do skutku i które ją indywidualizują pod względem prawnym, np. sprzedaż - musi być towar i cena, użyczenie - przedmiot i rozmiar użyczenia itp. naturalia negotii - postanowienia nieistotne, wprowadzane do umowy. Ich nieobjęcie treścią czynności prawnej nie ma wpływu na dojście tej czynności do skutku i wówczas wchodzą w grę przepisy kodeksu cywilnego („jeśli strony nie postanowią inaczej to ....”); accidentalia negoti - postanowienia podmiotowo istotne - mogą się znaleźć w umowie, gdy chcą tego strony. Gdy pojawią się w umowie mogą zadecydować o tym czy dojdzie ona do skutku (np. termin, warunek). FORMY CZYNNOŚCI PRAWNEJ: Ustawodawca przyjmuje zasadę, że sposób wyrażania oświadczeń woli oże być dowolny. Jednak od tej zasady występują wyjątki, uzasadnione tym, że ustawodawca chce zapewnić dowody dokonania czynności prawnych, chce mieć minimum kontroli nad obrotem prawnym (obowiązek notariusza - wymóg aktu notarialnego dla obrotu nieruchomościami), strony nie powinny dokonywać czynności prawnych pochopnie (powinny mieć świadomość tego co robią) I. Formy czynności prawnych w sensie technicznym: 1) forma zwykła - gest, słowa, kiwnięcie głową, 2) formy szczególne (pisemne): a) zwykła forma pisemna; b) kwalifikowane formy pisemne: pismo z datą pewną; pismo z podpisem urzędowo poświadczonym; akt notarialny; Kolejność omawiania form szczególnych nie jest przypadkowa - każda następna może zastąpić wcześniejszą a ponadto każda z nich jest „doskonalsza”. Pismo zwykłe - treść oświadczenia woli i własnoręczny podpis. Samo oświadczenie woli nie musi być napisane odręcznie tylko podpis musi być odręczny (inaczej jest przy testamencie - cały musi być napisany odręcznie). Pismo z datą pewną - pewne skutki prawne są związane ze ścisłym określeniem daty w umowie. Data pewna jest skuteczna nie tylko wobec stron, ale także osób trzecich. Poświadczenie daty następuje przez notariusza, ponadto datę pewną posiadają dokumenty zaopatrzone w każdą wzmiankę wydaną przez organy administracyjne. Pismo z podpisem urzędowo poświadczonym - jest to forma pisemna w której oprócz własnoręcznego podpisu występuje notarialne poświadczenie jego oryginalności. Akt notarialny - jest on sporządzany przez notariusza zgodnie z zasadami określonymi w ustawie z dnia 14 lutego 1991 r. prawo o notariacie. Akt taki zawiera złożone wcześniej przez strony ustne oświadczenia woli, odczytywany jest przez notariusza bądź też przez inną osobę w jego obecności, a po uznaniu przez strony że jego treść jest zgodna z zamierzeniami zainteresowanych podpisywany przez notariusza oraz strony.
(…)
… na skutki, które wywołuje niezachowanie formy szczególnej: 1. forma pod rygorem nieważności - ad solemnitatem - niezachowanie formy pociąga za sobą bezwzględna nieważność czynności prawnej. Nie wywołuje ona żadnych skutków prawnych, które są z tą czynnością powiązane. Nie można jej konwalidować (uzdrowić) - należy powtórzyć tą czynność w odpowiedniej formie. Każdy może się powołać na nieważność czynności…
... zobacz całą notatkę
Komentarze użytkowników (0)