To tylko jedna z 2 stron tej notatki. Zaloguj się aby zobaczyć ten dokument.
Zobacz
całą notatkę
Faza inwestycyjna projekty inwestycyjne są realizowane przez bardzo wielu uczestników procesów inwestycyjnych. W procesach inwestycyjnych uczestnicy wielu organizacji, prowadzą działalność na podstawie umów gospodarczych. Zasady tej działalności są określone w umowach gospodarczych. Głównym uczestnikiem procesów inwestycyjnych są inwestorzy, podejmują decyzje inwestycyjne dla swych potrzeb. Często działają zastępcy inwestora w procesie inwestycyjnym. Zastępca działa na podstawie umowy zawartej z inwestorem, podejmuje kompetencje inwestora, strony się umawiają w jakim zakresie zastępca podejmuje obowiązki inwestora, jaka spoczywa odpowiedzialność na zastępcy. W procesach inwestycyjnych biorą udział biura projektowe, organizacje zajmujące się projektowaniem, biura specjalistyczne. W tych projektach bierze udział wielu projektantów, którzy są powiązani między sobą umowami.
Wykonawcy to firmy budowlane. Uczestnikami po stronie wykonawców są dostawy maszyn i urządzeń, producenci maszyn. Uczestnikami procesów inwestycyjnych są firmy konsultingowe, które zajmują się projektowaniem organizacji dla powstającego przedsiębiorstwa. Uczestnikami procesów są instytucje finansowe, które zasilają procesy w tzw. środki finansowe, są to banki, firmy leasingowe. Dostawcy mediów są też ważnymi uczestnikami procesów inwestycyjnych, są dostawcami informacji. dziesiątki inwestycji są uczestnikami procesów inwestycyjnych, z którymi zawieramy umowy. Podpisanie umów poprzedzone jest fazą negocjacji. W fazie inwestycyjnej dla wielu inwestycji prowadzi się negocjacje dotyczące warunków umowy.
Faza przed inwestycyjna i inwestycyjna jest procesem podejmowania bardzo wielu decyzji, które muszą uwzględniać sytuację wewnętrzną i zewnętrzną przedsiębiorstwa. Jest to zawieranie umów, powstają kontrakty między uczestnikami procesu inwestycyjnego. Jedną stroną umów są inwestorzy, drugą stroną umów są wykonawcy: przedsiębiorstwa budowlane, dostawcy maszyn i urządzeń, technologii. Strona wykonująca zlecenie to podwykonawcy. Uczestnikami procesu są ci, którzy pożyczają kapitał, wchodzą w proces inwestycyjny zasilając ten proces.
Zawieranie umów: Proces inwestycyjny zaczyna się w fazie przed inwestycyjnej, a kończy się na wybudowaniu obiektów, budowli itd., ale kończy się w momencie kiedy kończy się w ogóle obiekt zrealizowany, wtedy kiedy obiekt przestaje istnieć. W czasie życia projektu inwestycyjnego powstają różne decyzje, które dotyczą rozbudowy, innowacji. Dopóki projekt żyje są podejmowane decyzje z tą inwestycją np. innowacje, modernizacje.
Narzędzia, które wspomagają inwestycje: Przy negocjacji i podpisywaniu umów z wykonawcami procesów inwestycyjnych przynależy sprawa oceny wiarygodności ekonomicznej przedsiębiorstwa. Instrumenty analizy finansowej to narzędzia służące do oceny wiarygodności ekonomicznej przedsiębiorstwa.
... zobacz całą notatkę
Komentarze użytkowników (0)