To tylko jedna z 2 stron tej notatki. Zaloguj się aby zobaczyć ten dokument.
Zobacz
całą notatkę
EWOLUCJA PRZEPISÓW O OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI ROLNYMI Przepisy regulujące obrót nieruchomościami w czasie: 1. Reformy rolne po II WŚ: a/ dekret z 4 września 1944 o przeprowadzeniu reformy rolnej
b/ ustawa z 13 lipca 1957 o obrocie nieruchomościami rolnymi
c/ dekret o osadnictwie na ziemiach odzyskanych i terenie byłego wolnego miasta Gdańsk - 4 września 1946
Utworzono też Państwowy Fundusz Ziemi.
Dualizm zasad obrotu - obrót w stosunku do właścicieli prywatnych był regulowany przepisami KC, a w stosunku do nieruchomości skarbowych występował tryb szczególny na podstawie dekretów. Ustawa z 1956 wprowadziła jednolite zasady obrotu - tylko w drodze umowy. Ustawa wprowadziła też pojęcie nieruchomości rolnej podobne do obecnie funkcjonującego oraz zasady swobodnego obrotu nieruchomościami.
Ten okres charakteryzował się najostrzejszymi restrykcjami obrotu ziemią rolniczą. Gospodarstwo rolne było niezbywalne i niepodzielne. Obrót wymagał zgody organów administracji pod rygorem nieważności czynności. Przepisy o ch. administracyjnym. Nasilenie obrotu niekontrolowanego i rozdrobnienia gospodarstw rolnych. 2. Ustawa moratoryjna z 1958r. Działania w celu ograniczenia obrotu nieruchomościami. Ustawa z 23.06.1963 - o ograniczeniu podziału nieruchomości rolnych, została później prawie w całości inkorporowana do kc z 1964 (dawne 160-165 KC) - ustawa wprowadziła wymaganie kwalifikacji rolniczych dla nabycia gospodarstwa rolnego - określiła maksymalne normy obszarowe 3. KC z 1964 roku. Bardzo kazuistyczny.
Przepisy dotyczące ustawowego dziedziczenia gospodarstw rolnych (znać daty)
Ustawa z 1971r. o uregulowaniu własności nieruchomości rolnych wchodzących w skład gospodarstw rolnych.
Zmiany w KC z 1982r. spowodowane strajkami na wsiach i przejęcie spraw dot. regulowania własności nieruchomości do kognicji sądów powszechnych.
Ustawa z 1982r. o ubezpieczeniu społ. rolników
wprowadzenie pojęć gospodarstwa rolnego i nieruchomości rolnej
Zmierzanie do przeciwdziałania rozdrobnieniu gospodarstw rolnych, oddłużenia rolnictwa. Dawne przepisy 160 - 165 Kc - ograniczenia podmiotowe przy przenoszeniu własności nieruchomości rolnej (posiadanie kwalifikacji rolniczych praktycznych lub teoretycznych, zezwolenie właściwego organu państwowego) oraz wprowadzenie maksymalnej normy obszarowej jak przesłanki przedmiotowej. Decyzja administracyjna przed dokonaniem podziału (ch. deklaratoryjny). Ograniczenia nie dotyczyły przeniesienia własności na rzecz Skarbu Państwa oraz nieodpłatnego nabycia nieruchomości od obywatela państwa obcego.
(…)
… na rzecz Skarbu Państwa oraz nieodpłatnego nabycia nieruchomości od obywatela państwa obcego.
166 Kc - ustawowe prawo pierwokupu współwłaścicieli.
Ustawowe prawo pierwokupu dzierżawcy (dzierżawa zawarta na okres co najmniej 3 lat lub trwająca co najmniej 10 lat)
Ograniczenia przy dziale spadku.
4. Liberalizm w obrocie - regulacje z roku 1990r.
Wprowadzenie pojęcia gospodarstwa rolnego 553 i nieruchomości…
... zobacz całą notatkę
Komentarze użytkowników (0)