Użytki gruntowe : użytki rolne grunty leśne oraz zadrzewione lub zakrzewione grunty zabudowane i zurbanizowane użytki ekologiczne, oznaczone sym. E oraz symbolu odpowiedniego użytku gruntowego określająceo sposób zagospodarowania lub użytkowania terenu np. E-R r- grunt orny, Ps -
W latach 1952-1989 w Polsce mienie ogólnonarodowe (państwowe) niepodzielnie przysługiwało państwu. Od 01.02.1989r. własność państwowa przysługiwała Skarbowi Państwa oraz innym państwowym osobom prawnym. Ustawa z 10. maja 1990r. „Przepisy wprowadzające ustawę o samorządzie terytorialnym i o pracown...
Atrybuty wpływające na wartość gruntu: czynniki fizyczne (materialne cechy środowiska naturalnego oraz sztucznie wytworzonego przez człowieka): ukształtowanie terenu kierunek wiatrów nasłonecznienie zasobność bogactw naturalnych cechy klimatu wielkość i kształt działki drogi dojazdowe czynn...
Informacja o terenie Źródła informacji o nieruchomościach: informacje objęte ewidencją gruntów i budynków - s.powiatowe dane państwowego zasobu geodezyjnego i
Jednostka ewidencyjna - zwykle obszar gminy, miasta dzielnicy Obręb ewidencyjny - jednostka ewidencyjna dzieli się na obręby [obszar gruntów ok.100-150ha] Działka - działkę ewidencyjną stanowi ciągły obszar gruntu, położony w grani...
Opłaty związane z: *adiacenckie - może być naliczona z tytuły: podziału nieruchomości, scalenia i podziału nieruchomości, wyposażenia nieruchomości w infrastrukturę techniczną są regulowane ustawa o nieruchomościach *planistyczna ...
Sprzedaż nieruchomości publicznych (skarbu państwa lub jednostek samorządu terytorialnego): Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 14.09.2004r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości Ustawa o gospodarce nieruchomościami Podstawą obrotu tymi nieruch...
Tym, co wyróżnia rynek nieruchomości spośród innych rynków są specyficzne cechy nieruchomości jako przedmiotu obrotu. Cechy fizyczne nieruchomości: złożoność fizyczna - wielość elementów składowych (grunty, budynki, budowle, zasadzenia wieloletnie) nieruchomość - trwałość w miejscu trwałość w cza...
Kryteria klasyfikacji rynku nieruchomości Kryteria Rynek nieruchomości Cechy rynku nieruchomości Przedmiot wymiany Element rynku kapitałowego Element rynku produktów inwestycyjnych Element rynku usług konsumpcyjnych Element rynku usług produkcyjnych Zasięg geograficzny Rynek lokalny O charak...
Rynek nieruchomości - ogół transakcji kupna-sprzedaży, których przedmiotem są nieruchomości oraz warunków umożliwiających przeprowadzenie tych transakcji (Dasso, Ring 1989r.). Rynek nieruchomości - ogół warunków, w których odbywa się ...
