To tylko jedna z 4 stron tej notatki. Zaloguj się aby zobaczyć ten dokument.
Zobacz
całą notatkę
7.2.1-7.2.3 Prawo rzeczowe Prawo rzeczowe - zespół przepisów regulujących własność oraz inne formy korzystania z rzeczy (znaczenie przedmiotowe) bądź też bezpośrednio prawo własności lub inne prawo podmiotowe przysługujące co do rzeczy (znaczenie podmiotowe)
Prawa rzeczowe podmiotowe: Własność
Użytkowanie wieczyste
Ograniczone prawa rzeczowe
Użytkowanie
Własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego
Spółdzielcze prawo do lokalu użytkowego lub garażu
Prawo do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej
Prawo służebności (gruntowe lub osobiste)
Zastaw
Hipoteka
Bezwzględny charakter rzeczowego prawa podmiotowego - jest ono skuteczne wobec wszystkich podmiotów, co uzasadnia szeroką ochronę uprawnionego
Ograniczone prawa rzeczowe - obciążają rzecz, ponieważ właściciel nie może korzystać z niektórych swoich uprawnień, które kolidują z uprawnieniami przysługującymi innej osobie co do tej samej rzeczy
Pierwszeństwo - jeżeli rzecz jest obciążona kilkoma ograniczonymi prawami rzeczowymi to prawo powstałe później nie może być wykonywane z uszczerbkiem dla prawa powstałego wcześniej
Dobra materialne - materialne części przyrody w stanie pierwotnym lub przetworzonym, mające samoistny byt w tym sensie że są wyodrębnionymi przedmiotami obrotu, zwłaszcza przedmiotem własności
Mienie - kategoria zbiorcza, obejmująca rozmaite składniki majątkowe (rzeczy, energia, wierzytelności, środki pieniężne, papiery wartościowe, dobra niematerialne o doniosłości gospodarczej i zorganizowane kompleksy tych składników- przedsiębiorstwa, gospodarstwa rolne)
Wierzytelność - ogół uprawnień wierzyciela względem dłużnika
Papiery wartościowe - dokumenty związane z określonymi prawami podmiotowymi, zwłaszcza z wierzytelnościami
Podział rzeczy: Ruchome - wszelkie samoistne przedmioty materialne dające się przenieść z miejsca na miejsce a ściślej są nimi wszelkie rzeczy nie będące nieruchomościami
Nieruchomości - części powierzchni ziemskiej stanowiące odrębny przedmiot własności (grunty) jak również wyjątkowo budynki trwale z gruntem związane lub części takich budynków, jeżeli na mocy przepisów szczególnych stanowią odrębny od gruntu przedmiot własności
Rodzaje nieruchomości: Gruntowe Grunty rolne - nieruchomości, które są lub mogą być wykorzystane do prowadzenia działalności wytwórczej w zakresie produkcji roślinnej lub zwierzęcej Pozostałe grunty Budynkowe - przede wszystkim budynki wzniesione na gruncie Skarbu Państwa przez wieczystego użytkownika, które stanowią jego własność
(…)
… się o ustanowienie odrębnej własności lokalu umowy pisemnej o jego budowę, zobowiązującej strony na czas po zakończeniu budowy do nawiązania umowy definitywnej o ustanowienie odrębnej własności
przedsiębiorstwo (w znaczeniu przedmiotowym)- zorganizowany zespół składników materialnych i niematerialnych przeznaczonych do prowadzenia działalności gospodarczej
część składowa rzeczy…
… przez wieczystego użytkownika, które stanowią jego własność
Lokalowe- stanowią najczęściej część składową nieruchomości gruntowej
Reguła superficies solo cedit- wszystko to, co zostało w gruncie wzniesione (urządzenia) lub zasadzone (drzewa) albo samo wyrosło staje się- jako część składowa gruntu- własnością właściciela gruntu, bez względu na to, kto tego dokonał (dzierżawca) i z czyich materiałów, oraz bez względu na wartość ewentualnie wzniesionego obiektu
(samodzielny) lokal- wydzielone trwałymi ścianami i niezależne funkcjonalnie pomieszczenie lub zespół pomieszczeń wraz z pomieszczeniami pomocniczymi (piwnica, strych, garaż itd.)
Odrębną własność lokalu ustanawia się:
na drodze notarialnej umowy znoszącej współwłasność nieruchomości w wykonaniu umowy zobowiązującej właściciela gruntu do wybudowania…
... zobacz całą notatkę
Komentarze użytkowników (0)