To tylko jedna z 2 stron tej notatki. Zaloguj się aby zobaczyć ten dokument.
Zobacz
całą notatkę
Zasady rozmieszczania usług można ująć w dwóch skalach: w skali regionalnej: Christaller (T eoria ośrodków centralnych) - Każde dobro i usługa centralna, ma różny zasięg rynkowy (odległość, jaką konsument jest skłonny przebyć, aby skorzystać z danego dobra, czyli opłacalna odległość docierania dóbr centralnych) i różny próg sprzedaży ( minimalna liczba osób korzystających z danej funkcji centralnej, by jej lokalizacja była opłacalna w danym ośrodku). Funkcje niskiego rzędu (np. sklep spożywczy) mają niewielki zasięg rynkowy i niewielki próg sprzedaży, dobra wyższego rzędu (np. wyższa uczelnia) mają szeroki zasięg rynkowy i wysoki próg. Dobra niskiego rzędu są świadczone w dużej liczbie ośrodków, zarówno najmniejszych jak i największych, a dobra wyższego rzędu - tylko w niewielkiej liczbie ośrodków największych. Założenia teorii : ludność rozmieszczona jest w sposób równomierny, a jej siła naby wcza jest wszędzie taka sama, dobra centralnie są nabywane w najbliższ ym ośrodku centralnym, cały obszar odsługiwany jest przez ośrodki centralne. w skali lokalnej: H. Hoyt (Teoria modelu sektorowego) - miasta rozwijają się w formie sektorów, których przebieg opiera się na układzie promienistym. Strefy te są zróżnicowane funkcjonalnie. W tym ujęciu zakłady przemysłowe lokowane są w miejscach dogodnego transportu kolejowego lub kołowego. Ciągi komunikacyjne traktowane są jako główny czynnik miastotwórczy. Ponadto wewnątrz sektorów następują zmiany intensywności użytkowania, przy czym teren najintensywniej użytkowany znajduje się w pobliżu centrum. E. W. Burgess (Teoria modelu koncentrycznego) strefa pierwsza , instytucje związane z handlem, usługami i zarządzaniem; wzrost cen ziemi, na których znajdują się lokale tych instytucji. Druga strefa - przejściowa, zamieszkiwana przez nieustabilizowane społecznie kategorie, ceny mieszkań są w niej najniższe. Trzecia strefa W strefie tej dominuje mieszkalnictwo czynszowe, przeważnie są to wielkie zespoły mieszkaniowe lub osiedla bloków wielorodzinnych. czwarta strefa głównie domki jednorodzinne, jest to też strefa dojazdów. Piąta strefa - podmiejska.
(…)
…
Zasady rozmieszczania usług można ująć w dwóch skalach:
w skali regionalnej:
Christaller (Teoria ośrodków centralnych) - Każde dobro i usługa centralna, ma różny zasięg rynkowy (odległość, jaką konsument jest skłonny przebyć, aby skorzystać z danego dobra, czyli opłacalna odległość docierania dóbr centralnych) i różny próg sprzedaży ( minimalna liczba osób korzystających z danej funkcji…
... zobacz całą notatkę
Komentarze użytkowników (0)