To tylko jedna z 2 stron tej notatki. Zaloguj się aby zobaczyć ten dokument.
Zobacz
całą notatkę
Zadatek i zaliczka
Lepszy jest zadatek, bo daje większą pewność. Jak developer się wycofa zwraca dwukrotną wartość, a zaliczka jest bezzwrotna.
Własność- przeniesienie prawa, może nastąpić w drodze:
Czynności
Cywilno- prawnej:
- dwustronnej np. umowa, akt notarialny
- jednostronnej np. zrzeczenie ( potem gmina jest właścicielem)
Administracyjno- prawnej np. wywłaszczenie ( na podstawie decyzji administracyjnej)
Zdarzenia
Prawnego np. spadek
Publiczno- prawnego Zdarzenia to taki moment kiedy nic nie trzeba zrobić, a zmienia się właściciel nieruchomości.
Publiczno - prawne to np. dziedziczenie ustawodawcze, komunalizacja ( proces przekształcania własności)
WSPÓŁWŁASNOŚĆ- własność nieruchomości noże przysługiwać niepodzielnie kilku osobom
Rodzaje:
- współwłasność łączna ( małżeństwo)
- współwłasność ułamkowa
3 masy majątkowe:
ONA ON ONI
ONI- wspólna masa po zawarciu związku małżeńskiego
Majątki odrębne:
- darowizny na rzec konkretnej strony
- to co przed ślubem
- spadkobranie, jeżeli umrą rodzice jakieś strony, to ta strona dziedziczy jako dziecko)
Majątek wspólny:
- wszystko po ślubie np. na podstawie zawarcia umów
Wszystko co posiada małżeństwo jest wspólne, wszelkie działania musza być dokonywane razem.
... zobacz całą notatkę
Komentarze użytkowników (0)