Umowa -czynność prawna, na która sklada się oświadczenie woli przyjamniej dwoch stron zgodnie co do tresci i wywolujaca skutki prawne(realna-wydanie rzeczy, konsensualna-samo dogadanie) Umowa wieloraka - np. spółki Skutki umow - przeniesienie własności, korzystanie z usługi, zlecenie o dzielo, umowa o korzystanie cudzej własności Konsument -osoba fizyczna dokonujaca czynności prawnej nie zwiazana bezpośrednio z jej działalnością gospodarcza lub zawodowa Jednostki :os. Fizyczna, os. Prwna, gminy Obrot :powszechny(2 os. Fizyczne),gospodarczy(profesjonalny-2 0s. prawne, konsumencki-os.prawna i os.fizyczna) Forma umowy jest dowolna chyba ze ustawa przewiduje inaczej, strony umow ustalaja jaka ma być firma Forma:ustna, pisemna,elektroniczna(srodki komunikacji elektronicznej, ruchami(jezyk mgowy,gielda) Rygory formy czynności prawnej: -forma pisemna zwykla:nieważności-wyjatek,wywolania określonych skutkow-wyjjatek,celow dowodowych-zasada74$1
-forma pisemna kwalifikowana:1)-zasada 73$2, 2)-wyjatek,3)brak Tresc umowy .postanowienia(owiadczenie woli stron, wymogi wynikające z przepisow):
-elementy przedmiotowo istotne(okreslenie charakteru danej umowy, jego podmiot i przediomy)
-elementy przedmiotowo-nieistotne(nawet jeśli w umowie nie ma o tym mowy to i tak obowiazuje przez prawo)
-elementy uboczne(mogą być ale nie musza, strony same decyduja czy to wprowadzic np.kaucja w mieszkaniu, odsetki, tremin,odstępne)
* zadatek -trzeba zaznaczyc ze daje się zadatek,niewywiązanie się z umowy powoduje oddanie x2 wiecej jeśli zaliczka to nastepuje jej zwrot
* odstępne -jeśli rezygnujemy z umowy to musimy zaplacic odstępne, zadatek może być odstępnym jeśli jest tak ustalimy strony i jest to w umowie
* kara umowna - strony mogą postanowić, że naprawienie szkody wynikłej z niewykonania lub nienależytego wykonania zobowiązania niepieniężnego (i tylko takiego) nastąpi poprzez zapłatę określonej sumy, o zmniejszeniu kary decyduje sad * odsetki -swiadczenie pieniężne, oplata za korzystanie z cudzych pieniędzy, odsetki sa ustalone w umowie, 4x stpoa lombardowa ustalona przez NBP czyli 7%x4=28% Tryby: - oferta -określony rodzaj umowy, podmiot umowy, cena, trzeba wykonac jak jest chetny,nie można się z niej wycofac, milczenie nie oznacza zgody, trzeba potwierdzic - negocjacje -strony się spotykaja żeby zawrze cumowe ale najpierw się dogaduja co będą negocjowac, cene, warunki,brak ofert, sklada się propozycj - aukcja -inicjowane przez ogłoszenie,jeden czas jedno miejsc krotki okres zawarcia, konczy się 3 krotnym uderzeniem - przetarg -inicjowane prze ogłoszenie, forma pisemna, jeden oferent sklada jedna oferte w sposób poufny, można nie wybrac zadnej oferty
(…)
… RZECZY:
-leasing(leasingobiorca i leasingodawca,umowa nienazwana,nie przenosi własności,oddanie rzeczy do uzywania za cene tej rzeczy, zawsze odplatny)
-dzierżawa(wydzierzawiajacy i dzierzawca,oddaz rzecz do uzywania i pobierania pożytków,placi się czynsz, tylko rzeczy i prawa do pobierania pożytków,czas oznaczonoy i nieoznaczony,charakter konsnsualny, charakter wzajemny,odpatna,)
-uzyczenie(uzywajacy i bioracy,czas oznaczony i nieoznaczony, tylko rzeczy i ich czesci składowe,zawsze nieodplatna,charakter realny,nie przenosi własności)
-najem(wynajmujacy i jajemca, czas oznaczony i nieoznaczony, zawsze odplatna,placi się czynsz, tylko rzeczy i ich czesci składowe, nie może być prawo,charakter konsensualny, dowolna forma,)
UMOWY O PREZNOSZENIU WŁASNOŚCI:
-darowizna(darczyncai obdarowany,umowa nazwana…
… zobowiązuje się wobec wierzyciela, że wykona zobowiązanie dłużnika, gdyby ten ostatni sam go nie wykonał. Pod rygorem nieważności KC wymaga formy pisemnej dla oświadczenia poręczyciela(oświadczenie dłużnika nie musi). przedmiotem świadczenia nie tylko pieniężne
-gwarancja bankowa- pisemnym zobowiązaniem banku do zapłaty kwoty maksymalnej wskazanej w gwarancji umową nienazwaną zobowiązaniem abstrakcyjnym…
… cechuje się dwustronnością. -developerska- umowa nienazwana, mieszany charakter ,umowa wzajemna, odpłatna -świadczenia stron mają charakter ekwiwaletny.
-timesharingu- system posiadania nieruchomości, w którym osoba kupuje w pełni umeblowany i wyposażony apartament lub dom wakacyjny za ułamek kosztu posiadania tradycyjnego apartamentu czy domku letniskowego na zawsze lub na określoną liczbę…
…,wydłużenie w razie naprawy, po 6 m-cach trzeba udowodnic ze rezcz była niezgodna z umowa bo nie obejmuje już domieniemanie
-zamiana(zamianiajacy,prezniesienie wlasnosci,umowa realna, obustronnie obowiazyjaca,”podwojna sprzedaż” bez uzycoia pieniadza)
-dostawa(dostawca-producent,dostarczenie czesciami lub periodycznie, i odbiorca-może decydowac o surowcu itp,obustronna,odplatna,przedmiotem jest wyrob…
… ma być wyprodukowany dopiero po zawarciu umowy, rekojmia)
-kontraktacji(umowy konsensualnej, odpłatnej, wzajemnej i zobowiązującej, przez którą producent rolny zobowiązuje się do wytworzenia i dostarczenia produktów rolnych określonego rodzaju kontraktującemu - drugiej stronie umowy, ten ostatni zaś obowiązany jest do odebrania ich w umówionym terminie i zapłacenia ceny;)
-pożyczka(dajacy pożyczkę i bioracy pożyczkę, tylko rzeczy ruchome oznaczone co do gatunku, umowa konsensualna, odplatna i nieodplatna, dowolna w formie, zwraca się to samo ale nie takie samo,przeniesienie własności,powyżej 500 zl pisemnie,zwrot 6 tyg po wypowiedzeniu prze pozyczkodawce)
UMOWY O USŁUGI:
-zlecenie-odplatna lub nieodplatna, dowolna forma,(chyba ze pełnomocnictwo), dokonanie z należyta starannoscia przewidzianej umowie czynności prawnej…
…, samodzielnym, niezależnym od innej umowy
-weksel- rodzaj papieru wartościowego, imiennego lub na zlecenie, w którym wystawca weksla zobowiązuje się bezwarunkowo, że inna osoba (trasat) dokona na rzecz odbiorcy weksla (remitenta) zapłaty określonej sumy pieniężnej (weksel trasowany), albo sam przyrzeka, że zapłaci sumę wekslową odbiorcy weksla (weksel własny, sola weksel). W zależności od sytuacji dłużnikami…
... zobacz całą notatkę
Komentarze użytkowników (0)