Opróżnienie lokalu i innych pomieszczeń

ODEBRANIE NIERUCHOMOŚCI, OPRÓŻNIENIE LOKALU I INNYCH POMIESZCZEŃ Odebranie nieruchomości, opróżnienie lokalu lub innego pomieszczenia to środek egzekucyjny stosowany przy obowiązku polegającym na:
wydaniu nieruchomości, np. w wyniku wywłaszczenia
opróżnieniu lokalu mieszkalnego, użytkowego lub innego pomieszczenia, np. opróżnienie przez organ egzekucyjny lokalu lub internatu zamieszkiwanego przez żołnierza
co do zasady dotyczy trwałego odebrania nieruchomości
wyjątkowo także w stosunku do nieruchomości które należy wydać jedynie na określony czas, np. W wypadku wyższej potrzeby w celu zapobieżenia powstania szkody starosta może zezwolić na zajęcie nieruchomości na 6 miesięcy
zasadniczo stosowany do osoby zobowiązanego, ale może także dotknąć innych lokatorów
jeśli wezwanie do wydania bezskuteczne, stosuje sie przymus bezpośredni
dwojaki charakter czynności - wobec ruchomości zobowiązanego oraz wobec niego samego i jego współlokatorów
egzekutor usuwa z nieruchomości znajdujące się tam ruchomości, które zobowiązany powinien zabrać, z wyjątkiem tych które należy wydać wierzycielowi wraz z nieruchomością
usunięte ruchomości są wydawane zobowiązanemu, jego rodzinie lub domownikowi, jeśli to niemożliwe to przeniesienie ich na inną nieruchomość zobowiązanego, jeśli i to niemożliwe to na skład na koszt i niebezpieczeństwo zobowiązanego, odpowiada również za szkody chyba, że nie powstały z jego winy - wówczas obciążają one organ egzekucyjny lub osobę której wydano rzecz na skład
jeżeli koszt przechowania ruchomości jest większy od jej wartości to można ją sprzedać w trybie sprzedaży przewidzianym dla zajętych nieruchomości
można sprzedać także gdy czas przechowania nieruchomości zbyt długi lub gdy osoba przechowująca nie chce ich dalej przechowywać, a nie ma gdzie ich przenieść
egzekutor zawsze wzywa osoby do opuszczenia lokalu grożąc zastosowanie środków przymusu bezpośredniego, a w razie oporu podejmuje kroki w celu ich zastosowania
w toku egzekucji można zarządzić otwarcie nieruchomości, lokalu lub pomieszczenia jeśli są zamknięte
w razie oporu, w celu jego usunięcia można wezwać organy pomocnicze
... zobacz całą notatkę