Ograniczone prawa rzeczowe, służebność.

Nasza ocena:

3
Pobrań: 91
Wyświetleń: 1113
Komentarze: 0
Notatek.pl

Pobierz ten dokument za darmo

Podgląd dokumentu
Ograniczone prawa rzeczowe, służebność. - strona 1 Ograniczone prawa rzeczowe, służebność. - strona 2

Fragment notatki:

OGRANICZONE PRAWA RZECZOWE:
- użytkowanie
- służebność
- zastaw
- spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu
- hipoteka
Użytkowanie: prawo do użytkowania i pobierania korzyści, niezbywalne prawo, wygasa w skutek niewykonywania przez 10 lat, wygasa najpóźniej z chwilą śmierci użytkownika. Z tym prawem na rynku spotykamy się dosyć często. Często są to grunty rolnicze. Może dotyczyć części lub całości nieruchomości, nie można sprzedać ani zbyć.
3 rodzaje służebności:
- gruntowe
- osobiste
- przesyłek
Służebność gruntowa: nieruchomość można obciążyć na rzecz właściciela innej nieruchomości ( władącej). Ma na celu zwiększenie użyteczności nieruchomości władnącej. Wygasa w skutek niewykonywania przez 10 lat
2 nieruchomości: obciążona ( z ograniczeniami) i władnąca.
Może dotyczyć: przyłączy, studni, drogi. Może być” płatna lub nieodpłatna. Często występujące prawo np. do dróg.
Służebność osobista: nieruchomość obciążyć na rzecz oznaczonej osoby fizycznej prawem, którego tres odpowiada treści służebności gruntowej. Są niezbywalne, wygasają najpóźniej z chwila śmierci uprawnionego. Służebność mieszkaniowa- uprawniony może przyjąć, małżonek czy dzieci. Możliwość zamiany na rentę.
Służebność przesyłu: nieruchomość obciążyć na rzecz przedsiębiorstwa, który zamierza wybudować coś. Za ustanowienie służebności można żądać wynagrodzenia
... zobacz całą notatkę



Komentarze użytkowników (0)

Zaloguj się, aby dodać komentarz