OBRÓT NIERUCHOMOŚCIAMI ROLNYMI W ŚWIETLE USTAWY O KSZTAŁTOWANIU USTROJU ROLNEGO. Ustawa z 11 kwietnia 2003r. Ustawę tą stosuje się także w razie sporządzenia umowy na podstawie wyroku wydanego w trybie art. 64 KC.
Nieruchomość rolna wg ustawy:
Nieruchomość rolna w rozumieniu KC z wyłączeniem nieruchomości przeznaczonych w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego na cele inne niż rolne. Nieruchomość rolna (grunty rolne) w rozumieniu Kc to nieruchomości, które są lub mogą być wykorzystywane do prowadzenia działalności wytwórczej w rolnictwie w zakresie produkcji roślinnej i zwierzęcej, a także ogrodniczej, sadowniczej i rybnej. Gospodarstwo rolne wg ustawy:
w rozumieniu KC o powierzchni użytków rolnych nie mniejszej niż 1 ha.
Gospodarstwo rodzinne:
1. obszar użytków rolnych nie może przekroczyć 300 ha (z tych 300 ha liczy się tylko własność i dzierżawa)
2. musi być ono prowadzone przez rolnika indywidualnego
Jeśli obszar gospodarstwa przekroczy 300ha to traci ono charakter gospodarstwa rodzinnego a rolnik traci status rolnika indywidualnego.
Rolnik indywidualny wg ustawy:
1. musi być os. fizyczną nie ma znaczenia zdolność do czynności prawnych 2. jego gospodarstwo rolne nie może przekraczać 300ha użytków rolnych tylko własność i dzierżawa. Przedstawia on notariuszowi oświadczenia poświadczone przez wójta, burmistrza, prezydenta miasta. 3. musi osobiście prowadzić gospodarstwo
znowu oświadczenie poświadczone 4. musi stale zamieszkiwać w gminie, w której położona jest co najmniej 1 nieruchomość wchodzące w skład jego gosp.
5. musi posiadać kwalifikacje rolnicze:
teoretyczne - wykształcenie zasadnicze zawodowe rolnicze lub obojętnie jakie wyższe i średnie
praktyczne - co najmniej 5 lat stale pracował w gosp. lub je prowadził
... zobacz całą notatkę
Komentarze użytkowników (0)