To tylko jedna z 5 stron tej notatki. Zaloguj się aby zobaczyć ten dokument.
Zobacz
całą notatkę
Obiekty gruntowe – definicja
Człowiek gospodarując powierzchnią ziemi, dokonuje jej podziału.
Wyodrębnione części gruntów – obiekty gruntowe (lub powierzchniowe):
są przystosowane do spełniania różnorodnych funkcji,
użytkowane przez określone osoby lub grupy ludzi.
Obiekt gruntowy (powierzchniowy) to część powierzchni gruntu jednorodna pod względem
określonej cechy (lub kilku cech), która wyróżnia tę część od otoczenia.
Obiekty gruntowe – rodzaje
Wyodrębnia się trzy zasadnicze rodzaje podziału gruntów, a tym samym obiektów
gruntowych:
podział użytkowo – jakościowy gruntów,
podział administracyjny i własnościowo – gospodarczy,
podział dla celów dokumentacyjno – technicznych.
Obiekty gruntowe – podział użytkowo-jakościowy
Podział użytkowo – jakościowy
sieć granic naturalnych lub wyznaczonych przez
człowieka, które wyodrębniają na określonym obszarze powierzchni ziemi obiekty gruntowe,
cechujące się odrębnością ze względu na:
cel i sposób aktualnego użytkowania gruntów oraz stan urządzenia i
zagospodarowania (wyposażenia w budowle i elementy trwałego zainwestowania),
jakość walorów przyrodniczych gruntu (glebowych, wilgotnościowych,
ukształtowania terenu i in.) wyrażoną w systemach klasyfikacji tych walorów,
określone przeznaczenie gruntów na wybrane cele (np. w ramach odpowiednich
studiów i planów),
określone ograniczenia możliwości użycia gruntów na wybrane cele
(np. strefy ochronne, skażone, trudne do uprawy itp.),
oszacowaną wartość gruntu, wyrażoną
w pieniądzu lub innych jednostkach wartości.
Podstawowe obiekty podziału użytkowo – jakościowego
•
•
podział użytkowy:
kontury użytków gruntowych (użytki
gruntowe),
parcele.
podział jakościowy:
•
•
•
kontury klasyfikacyjne,
kontury klasoużytków,
kompleksy rolniczej przydatności
gleb,
wyłączenia taksacyjne,
kontury szacunkowe.
•
•
Obiekty gruntowe – podział administracyjny i własnościowo – gospodarczy
Obiekty podziału administracyjnego oraz własnościowo – gospodarczego są związane
z określonymi prawami do gruntu.
Podział administracyjny i własnościowo -gospodarczy
sieć granic
wyznaczających obiekty gruntowe, przynależne wg określonych tytułów prawnych do
poszczególnych jednostek administracyjnych
i osób.
Prawa te mogą mieć charakter:
administracyjny (podległość określonej instytucji władzy terytorialnej),
własnościowy (prawo do dysponowania
i użytkowania nieruchomości),
gospodarczy (wykorzystanie gruntów do prowadzenia działalności gospodarczej
związanej z produkcją rolniczą, leśną lub inną).
Podstawowe obiekty podziału administracyjnego i własnościowo – gospodarczego
w zakresie podziału administracyjnego:
• jednostka administracyjna (państwo, województwo, powiat, gmina)
• miejscowość (miasto, wieś),
w zakresie podziału własnościowego:
• nieruchomość gruntowa,
• działka ewidencyjna,
w zakresie podziału gospodarczego:
• obszar gospodarstwa (rolnego, leśnego),
• działa gospodarcza (dział gruntowy gospodarstwa),
• masyw płodozmianowy (masyw uprawowy),
• pole
... zobacz całą notatkę
Komentarze użytkowników (0)