NABYCIE POSIADANIA 1) PIERWOTNE- bez porozumienia z poprzednim posiadaczem- zawłaszczenie rzeczy cudzej albo niczyjej 2) POCHODNE- przeniesienie posiadania- nabycia na skutek porozumienia między dotychczasowym posiadaczem a jego nabywcą. Porozumienie- to termin szerszy niż umowa, nie trzeba mieć zdolności do czynności prawnych, nawet małe dziecko może przenieść na drugie posiadanie- np. mały Jasio oddaje w posiadanie szpadelek Dorotce w piaskownicy. Zasada: Art. 348 - p rzeniesienie posiadania następuje przez WYDANIE RZECZY ( TRADITIO CORPORALIS ), jeżeli oczywiście łączy się z tym wola władania rzeczą dla siebie w zakresie określonego prawa. Wyjątki: a) równoznaczne z wydaniem rzeczy jest ( TRADITIO LONGA MANUM ): - wydanie dokumentów, które umożliwiają rozporządzanie rzeczą ( np. morski list przewozowy ), - wydanie środków, które dają faktyczną władzę nad rzeczą ( np. kluczyki do samochodu ). b) CONSTITUTUM POSSESSIORUM- Art.349 - posiadanie samoistne, - dotychczasowy posiadacz samoistny zachowuje rzecz w swoim władaniu jako posiadacz zależny albo jako dzierżyciel, - na podstawie stosunku prawnego, który strony jednocześnie ustalą. Np. A jako właściciel ( posiadacz samoistny ) zbywa mieszkanie B, który staje się posiadaczem samoistnym.. A natomiast wynajmuje od B mieszkanie, będąc posiadaczem zależnym. Np. A jako właściciel ( posiadacz samoistny ) zbywa swoją nieruchomość B, który staje się posiadaczem samoistnym. Sam A jednak zarządza nadal gospodarstwem ( jest dzierżycielem ) w imieniu B. Dość niebezpieczny w praktyce sposób przeniesienia własności- moment przejścia własności jest dla osób trzecich nieuchwytny. c) PRZENIESIENIE- Art. 350 - posiadanie samoistne, - rzecz znajduje się w posiadaniu zależnym albo w dzierżeniu osoby trzeciej, - umowa miedzy stronami - zawiadomienie posiadacza zależnego albo dzierżyciela. Np. A jako właściciel ( posiadacz samoistny ) wynajmuje mieszkanie B ( posiadacz zależny ). W tym czasie zbywa on swa nieruchomość C, który stanie się posiadaczem samoistnym.. Ponieważ rzecz znajduje się w posiadaniu zależnym B, to musi nastąpić umowa między A i C i zawiadomienie B. d) BREVI MORUM TRADITIO- wydanie krótką ręką- Art. 351- - posiadanie samoistne na posiadanie zależne, - umowa między stronami ( dotychczasowy posiadacz samoistny i dotychczasowy posiadacz zależny/dzierżyciel ) Właściciel A ( posiadacz samoistny ) wynajmuje mieszkanie B- posiadacz zależny. A zbywa nieruchomość B. Ponieważ B jest posiadaczem zależnym, a nie osobą trzecią ( wówczas- art. 350 ), to wystarczy umowa.
... zobacz całą notatkę
Komentarze użytkowników (0)