Gospodarka nieruchomościami- prawo lokalowe

Nasza ocena:

5
Pobrań: 175
Wyświetleń: 1085
Komentarze: 0
Notatek.pl

Pobierz ten dokument za darmo

Podgląd dokumentu
Gospodarka nieruchomościami- prawo lokalowe - strona 1 Gospodarka nieruchomościami- prawo lokalowe - strona 2 Gospodarka nieruchomościami- prawo lokalowe - strona 3

Fragment notatki:

Prawo lokalowe
1. mieszkania hipoteczne
2. mieszkania spółdzielcze
2.1.
wg
ustawy
3. mieszkania z najmu
o
spółdzielniach
mieszkaniowych
2.2.
wg
ustawy
Prawo
Spółdzielcze
- samodzielny lokal
Ustawa
- zaświadczenie
mieszkaniowych:
- KW/wpis
1) spółdzielcze lokatorskie lokatorów,
-
udział
w
częściach prawo
wspólnych budynku
-
o
spółdzielniach Ustawa z dnia 21 czerwca
do
2001r.
o
ochronie
praw
mieszkaniowym
lokalu zasobie gminy
mieszkalnego
współwłasność 2) odrębna własność
Ustawa z dnia 21 czerwca
przymusowa
2001r.
Prawo Spółdzielcze
o
dodatkach
mieszkaniowych
1) lokatorskie prawo do
lokalu
2) własnościowe prawo do
lokalu mieszkalnego (można
założyć KW)
3)
prawo
do
jednorodzinnych
domów
(można
założyć KW)
Ustawa z 1994r. o najmie lokali mieszkalnych i dodatkach mieszkaniowych uchyliła
publiczną gospodarkę zasobami mieszkaniowymi i przywróciła cywilno-prawne formy
regulowania stosunków najmu.
Przepisy ustawy regulowały najem samodzielnych lokali mieszkalnych przeznaczonych w
całości przez wynajmującego do wynajmowania oraz zasady przyznawania dodatków
mieszkaniowych.
Ustawa miała zastosowanie oprócz najmu nawiązanego po wejściu ustawy w życie także do
najmu nawiązanego przed dniem je wejścia. Ponadto utrzymała w mocy stosunki najmów
podlegające ustawie z 1974r. Prawo Lokalowe.
Najem nawiązany na podstawie decyzji administracyjnej o przydziale lub na podstawie
innego tytułu prawnego przed wprowadzeniem w danej miejscowości publicznej gospodarki
lokalami albo szczególnego trybu najmy był rozumiany wg nowej ustawy jako najem
umowny zawarty na czas nieoznaczony (nieokreślony).
Następny akt prawny tu ustawa z 2001 o ochronie praw lokatorów i mieszkaniowym
zasobie gminy.
Charakterystyka lokali z najmu
Ustawa o ochronie praw lokatorów z 2001 reguluje zasady i formy ochrony praw lokatorów
oraz zasady gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy. Ta ustawa definiuje lokatora.
Jest to najemca lokalu lub osoba używająca lokal na podstawie innego tytułu prawnego niż
prawo własności.
Ta ustawa definiuje powierzchnię użytkową lokalu mieszkalnego jak również, które
powierzchnie nie uważa się za powierzchnię użytkową lokalu mieszkalnego (balkony,
tarasy, schowki w ścianie, loggia).
Ta ustawa podaje sposób obmiaru powierzchni mieszkania i dokonuje się to w świetle
wyprawionych (wytynkowanych) ścian.
2.20m – 1.40m → 50%


(…)


mieszkaniowym
lokalu zasobie gminy
mieszkalnego
współwłasność 2) odrębna własność
Ustawa z dnia 21 czerwca
przymusowa
2001r.
Prawo Spółdzielcze
o
dodatkach
mieszkaniowych
1) lokatorskie prawo do
lokalu
2) własnościowe prawo do
lokalu mieszkalnego (można
założyć KW)
3)
prawo
do
jednorodzinnych
domów
(można
założyć KW)
Ustawa z 1994r. o najmie lokali mieszkalnych i dodatkach mieszkaniowych uchyliła
publiczną…
... zobacz całą notatkę

Komentarze użytkowników (0)

Zaloguj się, aby dodać komentarz