Finansowanie buy-back

Temat: Finansowanie „buy-back” Opis: Podmiot B ma określony pomysł, który chce zrealizować. Dotyczy on określonej nieruchomości, ale podmiot B nie ma na tą inwestycje środków. Szuka, więc podmiotu, który sfinansuje przedsięwzięcie, i znajduje podmiot A. Podmiot A szuka takiego podmiotu C (albo kilku), który podpisze umowę na wynajem nieruchomości.
W przyszłości spłaty (czynsz, bądź część przychodów z czynszu) będą wędrowały do podmiotu A. To będzie zapłata za sfinansowanie tego przedsięwzięcia.
Ryzyko realizacji projektu jest mniejsze, bo mamy zagwarantowane, że podmiot C będzie wynajmował przynajmniej określoną część, aby projekt był efektywny.
Dla C jest to korzystne, bo może negocjować niższą cenę wynajmowania.
Podmiot B może zrealizować przedsięwzięcie, którego nie był w stanie finansować własnymi środkami, lub nie ma zdolności kredytowej
Forma rzadko stosowana w Polsce, ale w przyszłości może być zastosowana.
1
1
... zobacz całą notatkę