To tylko jedna z 2 stron tej notatki. Zaloguj się aby zobaczyć ten dokument.
Zobacz
całą notatkę
Współwłasność Własność tej samej rzeczy może niepodzielnie przysługiwać kilku osobom. Taką sytuację nazywamy współwłasnością Każdy ze współwłaścicieli dysponuje wszystkimi atrybutami prawa własności. Współwłasność charakteryzują 3 cechy: 1) jedność przedmiotu - przedmiotem współwłasności jest jedna rzecz, która może być podmiotem własności (nie może to być np. zbiór praw, rzeczy); 2) wielość podmiotów uprawnionych- muszą być przynajmniej 2 podmioty; 3) niepodzielność wspólnego prawa - każdy ze współwłaścicieli ma prawo własności do całej rzeczy, a nie do wyodrębnionej fizycznie części tej rzeczy. Prawo cywilne odróżnia dwie formy współwłasności: 1) współwłasność łączną, 2) współwłasność w częściach ułamkowych. Współwłasność łączna powstaje i może istnieć tylko w przypadkach przewidzianych przepisami, w ramach szczególnego stosunku osobistego łączącego strony. Takim stosunkiem jest przede wszystkim stosunek między małżonkami, gdzie współwłasność występuje z reguły w postaci tzw. małżeńskiej wspólności ustawowej (art. 31-46 k.r. i o.). Współwłasność łączna występuje również między wspólnikami w spółce cywilnej. Współwłasność w częściach ułamkowych polega na tym, że własność tej samej rzeczy przysługuje niepodzielnie kilku osobom, z tym, że każdy z podmiotów ma w niej ułamkowo określony udział. Żadnemu ze współwłaścicieli nie przysługuje fizycznie wydzielona część rzeczy na własność. Udział we współwłasności może być różny i jest oznaczony odpowiednim ułamkiem. Współwłasność w częściach ułamkowych powstaje najczęściej albo na skutek zawarcia umowy (np. gdy koledzy wspólnie kupują namiot), albo przez dziedziczenie. Zasadą, przy obu rodzajach współwłasności jest wspólne korzystanie z rzeczy , wyjątkowo można żądać wydzielenia części rzeczy do wyłącznego użytku. Każdy ze współwłaścicieli ma również prawo i obowiązek brać udział w zarządzaniu rzeczą wspólną (art. 200 k.c.). Sposób sprawowania zarządu oraz korzystania z rzeczy może być uregulowany w umowie między współwłaścicielami, w przeciwnym razie zastosowanie znajdą przepisy kodeksu cywilnego. Ustawodawca określił trojakiego rodzaju czynności składające się na zarząd rzeczą wspólną: 1) czynności zwykłego zarządu - mają na celu utrzymanie rzeczy wspólnej w należytym stanie oraz mają na celu zwykłą eksploatację tej rzeczy. 2) czynności przekraczające zwykły zarząd to np. zbycie, obciążenie rzeczy wspólnej, zmiana przeznaczenia rzeczy wspólnej.
... zobacz całą notatkę
Komentarze użytkowników (0)