To tylko jedna z 2 stron tej notatki. Zaloguj się aby zobaczyć ten dokument.
Zobacz
całą notatkę
WSPÓŁWŁASNOŚĆ
Współwłasność jest szczególną odmianą własności, charakteryzującą się wielością podmiotów prawa własności O współwłasności mówimy wówczas, gdy rzecz stanowi jednocześnie własność kilku osób.
Prawo cywilne odróżnia dwie formy współwłasności:
współwłasność łączną,
współwłasność w częściach ułamkowych.
Współwłasność łączna powstaje i może istnieć tylko w przypadkach przewidzianych przepisami, w ramach szczególnego stosunku osobistego łączącego strony. Takim stosunkiem jest przede wszystkim stosunek między małżonkami, gdzie współwłasność występuje z reguły w postaci tzw. mał- żeńskiej wspólności ustawowej (art. 31-46 k.r. i op.) i z pewnymi wyjątkami obejmuje przedmioty majątkowe nabyte w czasie trwania małżeń- stwa przez oboje małżonków lub przez jednego z nich. Współwłasność łączna występuje też między wspólnikami w spółce cywilnej.
Współwłasność w częściach ułamkowych polega na tym, że włas- ność tej samej rzeczy przysługuje niepodzielnie kilku osobom, z tym, że każdy z podmiotów ma w niej ułamkowo określony udział 38 . Żadnemu ze współwłaś- cicieli nie przysługuje fizycznie wydzielona część rzeczy na własność. Udział we współwłasności może być różny i jest oznaczony odpowiednim ułamkiem, co ma znaczenie na wypadek zniesienia współwłasności. Jeżeli na przykład dwóch przyjaciół kupuje w sklepie sportowym kajak, stają się oni jego współwłaś- cicielami w częściach ułamkowych.
Każdy ze współwłaścicieli jest uprawniony do współposiadania rzeczy wspólnej oraz do korzystania z niej w takim zakresie, jaki daje się pogodzić ze współposiadaniem i korzystaniem z rzeczy przez pozostałych współwłaścicieli (art. 206 k.c). Zasadą jest wspólne korzystanie z rzeczy (np. domu jednorodzin- nego), wyjątkowo można żądać wydzielenia części rzeczy do wyłącznego użytku.
Każdy ze współwłaścicieli ma prawo i obowiązek brać udział w za- rządzaniu rzeczą wspólną (art. 200 k.c). Sposób sprawowania zarządu oraz korzystania z rzeczy może być uregulowany w umowie między współwłaś- cicielami, w przeciwnym razie mają zastosowanie przepisy kodeksu cywilnego, które każdemu ze współwłaścicieli dają prawo zwrócenia się do sądu o roz- strzygnięcie spraw spornych.
Każdy ze współwłaścicieli może żądać zniesienia współwłasności. W razie sporu z żądaniem takim można się zwrócić do sądu. Współwłaściciel może domagać się, aby zniesienie współwłasności nastąpiło przez podział rzeczy wspólnej, chyba że podział taki byłby sprzeczny z prawem, lub ze społecz- no-gospodarczym przeznaczeniem rzeczy, albo - co zdarza się najczęściej - pociągałby za sobą istotną zmianę rzeczy lub znaczne zmniejszenie jej
... zobacz całą notatkę
Komentarze użytkowników (0)