Rzecz - przedmiot materialny, wszelkie inne dobra, które nie mają postaci materii- nie są rzeczy, mogą mieć pewną wartość. Rzeczą jest przedmiot (choidz, o materią, która ma swoje granicę przestrzenne, ma swój kształt) rzeczą nie jest morze, powietrze, rzeczą jest woda w butelce. Ciało żywego człowieka nie jest rzeczą, jest po prostu elementem ludzkiej części; organy ludzkie są rzeczą, ale są jest to rzecz szczególne, są wyodrębnione osobnymi przepisami. Wyjątek - Włosy - jest rzeczą . zwierzęta- podlegają usatwie o ochronie zwierząt, nie jest to rzecz, ale możemy stosować przepisy odpowiednio do rzeczy- można kupić zwierzą, użytkować, może być przedmiotem obrotu, musi jednak z uwzględnić przepisy ochrony zwierząt. Podział rzeczy: Kryterium indywidualizacji, do określenia:
Rzeczy oznaczone co do tożsamości - rzeczy ściśle sprecyzowane, konkretna ta właśnie rzecz. Nie można podmienić inną rzeczą. Rzecz oznaczona co do gatunku - rzecz, jeśli strony określiły tylko jej cechy, rodzaj, nie zależy mu na konkretnej rzeczy. Rzeczy ruchome - wszystko inne co nie spełnia kryterium nieruchomości
Nieruchomości: (rysunek)
Grunty - to co potocznie nazywamy ziemią, jest to część powierzchni ziemskiej, która wydziela prawo wolności. Jest to kryterium prawne. Zastosowanie kryterium formalne, zasięg prawa wolności dookreśla nam odrębność gruntu, jej zasięg.
Rolne - Ustawa o ochronie gruntów rolnych i leśnych; Nie rolne
Nieruchomość budynkowa - budynek co do zasady nie jest ruchomością, budynek jest częścią składową gruntu. Wyjątkowo może być wyodrębnić budynek od gruntu kiedy wyraźnie to ustanawiają przepisy. - chce, aby właścicielem budynku może być ktoś inny niż właściciel gruntu. Np. Użytkowanie wieczyste ( grunt- skarb państwa, budynek -użytkownik wieczysty.)
Nieruchomość lokalowa - tylko wyjątkowo stanowi odrębną nieruchomość , wszystko co przyłączone do gruntu stanowi część gruntu. Ustawa o własności lokalu - trzeba sporządzić akt notarialny, stworzyć księgę wieczystą.
... zobacz całą notatkę
Komentarze użytkowników (0)