Prawa
1. Użytkowanie - to prawo do używania rzeczy i pobierania z niej pożytków.
Jest to prawo osobiste ustanowione wyłącznie na rzecz określonej osoby i nieprzenoszalne ani w drodze dziedziczenia ani przez sprzedaż. Cel użytkowania jest alimentacyjny tzn. chodzi o stworzenie użytkownikowi możliwości zaspokajania jego potrzeb poprzez bezpłatne korzystanie z np. lokalu (student - mieszkanie).
przedmiotem użytkowania mogą być rzeczy lub prawa. Może być ono ustanowione na czas określony lub dożywotnio - najpóźniej gaśnie ze śmiercią użytkownika. 2. Prawo służebności - są to ograniczone prawa rzeczowe na nieruchomościach. Polegają na tym, że właściciel rzeczy zostaje ograniczony w swoich np. uprawnieniach właścicielskich z uwagi na potrzeby innej osoby (służebnika) Rodzaje służebności:
a) służebności czynne i bierne
b) służebności osobiste i gruntowe
a) służebność czynna - służebnik uzyskuje prawo do wkroczenia na cudzy grunt i korzystania z niego w oznaczonym zakresie (przepędzanie bydła przez nieruchomość)
Służebność bierna - właścicielowi nie wolno czegoś czynić wobec swojej nieruchomości (np. służebność widoku)
b) służebność osobista - jest ustanawiana z uwagi na potrzeby indywidualnej osoby, ma charakter osobisty, jest nieprzenoszalna (np. studnia)
Służebność gruntowa - dotyczy sytuacji, w której sąsiadują ze sobą dwa grunty, z których jeden jest nazywany gruntem władczym, a drugi to grunt obciążony służebnością (grunt służebny)
Jest ustanawiana z uwagi na problemy gospodarcze właściciela gruntu władczącego i jest prawem przenoszalnym tzn. przechodzi na każdego kolejnego właściciela gruntu władczącego.
... zobacz całą notatkę
Komentarze użytkowników (0)