prawo hipoteczne - omówienie

. Prawo hipoteczne w rzeczpospolitej szlacheckiej
- hipoteka powstawała w wyniku umowy między wierzycielem a dłużnikiem - właścicielem majątku oraz następnie jej wpisu do księgi sądowej
- ustawa o ważności zapisów z 1588 r. normowała szczegółowo zasadnicze sprawy związane z zastawem nieruchomości bez dzierżawienia. Podstawą tej nowoczesnej hipoteki były:
a) zasada pierwszy czasem lepszy prawem, która dawała pierwszeństwo wierzycielowi, który pierwszy dokonał wpisu w księgach sądowych
b) zasada jawności- wszystkie osoby zainteresowane za niewielką opłatą miały dostęp do ksiąg sądowych
c) zasada szczegółowości - wpis musiał dokładnie określać sumę wierzytelności i obciążony nią majątek
d) zasada dobrej wiary - w interesie osób odwołujących się do ksiąg przyjmowano, że faktyczny stan obciążenia jest zgodny z uwidocznionymi w księgach wpisami
- do kontrolowania wpisów ze stanem faktycznym zobowiązane były kancelarie sądowe
... zobacz całą notatkę