717
USTAWA
z dnia 27 marca 2003 r.
o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym
Rozdzia∏ 1
2. W planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym uwzgl´dnia si´ zw∏aszcza:
Przepisy ogólne
Art. 1. 1. Ustawa okreÊla:
1) zasady kszta∏towania polityki przestrzennej przez
jednostki samorzàdu terytorialnego i organy administracji rzàdowej,
2) zakres i sposoby post´powania w sprawach przeznaczania terenów na okreÊlone cele oraz ustalania
zasad ich zagospodarowania i zabudowy
— przyjmujàc ∏ad przestrzenny i zrównowa˝ony rozwój za podstaw´ tych dzia∏aƒ.
1) wymagania ∏adu przestrzennego, w tym urbanistyki i architektury;
2) walory architektoniczne i krajobrazowe;
3) wymagania ochrony Êrodowiska, w tym gospodarowania wodami i ochrony gruntów rolnych i leÊnych;
4) wymagania ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury wspó∏czesnej;
Dziennik Ustaw Nr 80
— 5227 —
5) wymagania ochrony zdrowia oraz bezpieczeƒstwa
ludzi i mienia, a tak˝e potrzeby osób niepe∏nosprawnych;
6) walory ekonomiczne przestrzeni;
7) prawo w∏asnoÊci;
8) potrzeby obronnoÊci i bezpieczeƒstwa paƒstwa;
9) potrzeby interesu publicznego.
Art. 2. Ilekroç w ustawie jest mowa o:
1) „∏adzie przestrzennym” — nale˝y przez to rozumieç takie ukszta∏towanie przestrzeni, które tworzy
harmonijnà ca∏oÊç oraz uwzgl´dnia w uporzàdkowanych relacjach wszelkie uwarunkowania i wymagania funkcjonalne, spo∏eczno-gospodarcze,
Êrodowiskowe, kulturowe oraz kompozycyjno-estetyczne;
2) „zrównowa˝onym rozwoju” — nale˝y przez to rozumieç rozwój, o którym mowa w art. 3 pkt 50 ustawy z dnia 27 kwietnia 2001 r. — Prawo ochrony Êrodowiska (Dz. U. Nr 62, poz. 627 i Nr 115, poz. 1229,
z 2002 r. Nr 74, poz. 676, Nr 113, poz. 984, Nr 153,
poz. 1271 i Nr 233, poz. 1957 oraz z 2003 r. Nr 46,
poz. 392);
3) „Êrodowisku” — nale˝y przez to rozumieç Êrodowisko, o którym mowa w art. 3 pkt 39 ustawy z dnia
27 kwietnia 2001 r. — Prawo ochrony Êrodowiska;
4) „interesie publicznym” — nale˝y przez to rozumieç
uogólniony cel dà˝eƒ i dzia∏aƒ, uwzgl´dniajàcych
zobiektywizowane potrzeby ogó∏u spo∏eczeƒstwa
lub lokalnych spo∏ecznoÊci, zwiàzanych z zagospodarowaniem przestrzennym;
5) „inwestycji celu publicznego” — nale˝y przez to
rozumieç dzia∏ania o znaczeniu lokalnym (gminnym) i ponadlokalnym (powiatowym, wojewódzkim i krajowym), stanowiàce realizacj´ celów,
o których mowa w art. 6 ustawy z dnia 21 sierpnia
1997 r. o gospodarce nieruchomoÊciami (Dz. U.
z 2000 r. Nr 46, poz. 543, z 2001 r. Nr 129, poz. 1447
i Nr 154, poz. 1800, z 2002 r. Nr 25, poz. 253, Nr 74,
poz. 676, Nr 113, poz. 984, Nr 126, poz. 1070, Nr 130,
poz. 1112, Nr 153, poz. 1271, Nr 200, poz. 1682
i Nr 240, poz. 2058 oraz z 2003 r. Nr 1, poz. 15);
6) „obszarze przestrzeni publicznej” — nale˝y przez
to rozumieç obszar o szczególnym znaczeniu dla
zaspokojenia potrzeb mieszkaƒców, poprawy jakoÊci ich ˝ycia i sprzyjajàcy nawiàzywaniu kontaktów
spo∏ecznych ze wzgl´du na jego po∏o˝enie oraz cechy funkcjonalno-przestrzenne, okreÊlony w studium uwarunkowaƒ i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy;
7) „obszarze problemowym” — nale˝y przez to rozumieç obszar szczególnego zjawiska z zakresu gospodarki przestrzennej lub wyst´powania konfliktów przestrzennych wskazany w planie zagospodarowania przestrzennego województwa lub okreÊlony w studium uwarunkowaƒ i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy;
Poz. 717
8) „obszarze wsparcia” — nale˝y przez to rozumieç
obszar okreÊlony w ustawie z dnia 12 maja 2000
(…)
… stanowiàcych u˝ytki rolne
klas V i VI, wytworzonych z gleb pochodzenia organicznego i torfowisk, je˝eli ich zwarty obszar projektowany do takiego przeznaczenia przekracza 1 ha,”;
2) w art. 9 ust. 3 otrzymuje brzmienie:
„10a) wydawania decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowaniu terenu w obszarze morza terytorialnego oraz w uzgodnieniu z wójtem, burmistrzem albo prezydentem miasta w obszarze morskich wód…
…˝dy ma prawo, w granicach okreÊlonych ustawà, do:
1) zagospodarowania terenu, do którego ma tytu∏
prawny, zgodnie z warunkami ustalonymi w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego albo decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, je˝eli nie narusza to chronionego prawem interesu publicznego oraz osób trzecich;
2) ochrony w∏asnego interesu prawnego przy zagospodarowaniu terenów…
… zagospodarowania przestrzennego okreÊlenie sposobów
zagospodarowania i warunków zabudowy terenu nast´puje w drodze decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, przy czym:
Art. 8. 1. Organem doradczym ministra w∏aÊciwego do spraw budownictwa, gospodarki przestrzennej
i mieszkaniowej w sprawach planowania i zagospodarowania przestrzennego jest G∏ówna Komisja Urbanistyczno-Architektoniczna.
1) lokalizacj…
…, poz. 1268 i Nr 122, poz. 1321,
z 2001 r. Nr 129, poz. 1441 i Nr 138, poz. 1546 oraz
z 2002 r. Nr 166, poz. 1361) wprowadza si´ nast´pujàce zmiany:
1) w art. 37:
a) ust. 3 otrzymuje brzmienie:
„3. Pozwolenia wodnoprawne, decyzje o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, decyzje o pozwoleniu na budow´ oraz
decyzje w sprawie zmian w zalesianiu, zadrzewianiu, tworzeniu obwodów ∏owieckich, a tak˝e…
…) wyst´puje o opinie dotyczàce rozwiàzaƒ przyj´tych w projekcie studium do:
a) starosty powiatowego,
b) gmin sàsiednich,
c) w∏aÊciwego wojewódzkiego konserwatora zabytków,
d) w∏aÊciwych organów wojskowych, ochrony
granic oraz bezpieczeƒstwa paƒstwa,
e) dyrektora w∏aÊciwego urz´du morskiego w zakresie zagospodarowania pasa technicznego,
pasa ochronnego oraz morskich portów i przystani,
f) w∏aÊciwego…
… opracowaƒ kartograficznych, stosowanych oznaczeƒ, nazewnictwa, standardów oraz
sposobu dokumentowania prac planistycznych.
b) w∏aÊciwym wojewódzkim konserwatorem zabytków,
3. Minister w∏aÊciwy do spraw budownictwa, gospodarki przestrzennej i mieszkaniowej, w porozumieniu z Ministrem Obrony Narodowej, okreÊli, w drodze
rozporzàdzenia, sposób uwzgl´dniania w zagospodarowaniu przestrzennym potrzeb obronnoÊci…
….
Art. 16. 1. Plan miejscowy sporzàdza si´ w skali
1:1000, z wykorzystaniem urz´dowych kopii map zasadniczych albo w przypadku ich braku map katastralnych,
gromadzonych w paƒstwowym zasobie geodezyjnym
i kartograficznym. W szczególnie uzasadnionych przypadkach dopuszcza si´ stosowanie map w skali 1:500
lub 1:2000, a w przypadkach planów miejscowych, które sporzàdza si´ wy∏àcznie w celu przeznaczenia…
... zobacz całą notatkę
Komentarze użytkowników (0)