To tylko jedna z 2 stron tej notatki. Zaloguj się aby zobaczyć ten dokument.
Zobacz
całą notatkę
Etapy fazy przedinwestycyjnej:
. identyfikacja możliwości inwestycyjnych.
które mogą później przekształcić się w konkretne projekty inwestycyjne.
W ramach studium możliwości analizy obejmuje się:
występowanie i obfitość zasobów naturalnych i możliwość ich wykorzystania
modele rozwoju gospodarki (inwestycja realizowana w jakiejś konkretnej gospodarce, w - jakimś konkretnym kierunku)
przewidywanie co do wielkości i struktury przyszłego popytu na dobra lub usługi - ważny element stadium
ocenę doświadczeń krajów o podobnych uwarunkowaniach naturalnych i technicznych przewidywania co do pomiarów i struktury importu
możliwość pionowej integracji w ramach kraju
skłonność do inwestowania
ukierunkowania polityki inwestycyjnej danego państwa
Popyt efektywny - popyt obecnie realizowany na rynku, poprzez popyt efektywny wykrystalizowały się zdolności produkcyjne przedsiębiorstw budowlanych, popyt wynika z dochodów. Pewna część obywateli naszego kraju posiada dochody bądź zdolności pozyskiwania kapitału służącego dla zrealizowania swej potrzeby mieszkaniowej i to jest właśnie popyt efektywny.
Popyt potencjalny to popyt tych wszystkich obywateli naszego kraju, którzy potrzebują mieszkań, to popyt który nie jest w tym momencie realizowany, ale istnieje.
Identyfikacja realizuje się w postaci integracji pionowej, poziomej i terytorialnej. Integracja pionowa jest integracją organizacji gospodarczej o różnorodnych specjalizacjach, integracją służącą do realizacji określonego produktu, celu, usługi. W budownictwie obserwujemy integrację pionową. Proces integracji, który polega na zatrudnianiu, włączaniu w realizację przedsięwzięcia różnych organizacji nazywa się integracją pionową.
Wstępne stadium wykonalności. Celem jest dokonanie wstępnej oceny projektu inwestycyjnego dla potwierdzenia celowości podjęcia kosztownych i czasochłonnych prac nad opracowaniem stadium wykonalności przedsięwzięcia. W przypadku stwierdzenia
celowości precyzyjne określenie celu przedsięwzięcia oraz uzasadnienia jego wykonania.
W stadium wskazuje się:
czy zbadane zostały wszystkie warianty projektu
czy istnieje koncepcja projektu na tyle uzasadniona, aby podjąć analizy szczegółowe w ramach stadium wykonalności
czy projekt jest dość atrakcyjny dla danego inwestora
czy projekt nie zawadza środowisku naturalnemu
czy projekt jest możliwy do realizacji
ponadto dokonuje się identyfikacji tych elementów projektu, które decydują w szczególności o skuteczności jego realizacji i w związku z tym wymagają pogłębionej analizy.
... zobacz całą notatkę
Komentarze użytkowników (0)