Prawne możliwości ustalenia wysokości renty planistycznej

Nasza ocena:

3
Pobrań: 14
Wyświetleń: 679
Komentarze: 0
Notatek.pl

Pobierz ten dokument za darmo

Podgląd dokumentu
Prawne możliwości ustalenia wysokości renty planistycznej - strona 1

Fragment notatki:

Prawne możliwości ustalenia wysokości renty planistycznej przed zbyciem nieruchomości. W tej sytuacji można bowiem ustalić w rachunku ekonomicznym sprzedaży wysokość tej opłaty i ewentualnie odstąpić od zamierzonej sprzedaży nieruchomości. Ze wzg. na to, że opłata, o której stanowi art. 36 ust. z 27.03.2003 r. o pizp ma charakter publicznoprawny i ustalana jest w trybie indywidualnej decyzji adm-ej, to w tym samym trybie następuje wstępne ustalenie wysokości tej opłaty, która będzie wymagana z dniem zbycia nieruchomości. Ustawodawca wyraźnie rozstrzyga, że ustalenie przed zbyciem, jakby wstępne, wysokości opłaty musi nastąpić w formie indywidualnej decyzji adm-ej. Należy przyjąć, że z datą wydania decyzji, oczywiście po zbyciu nieruchomości, ustalającej definitywnie wysokość opłaty, wstępna decyzja wygasa. Jeżeli chodzi o roszczenia zarówno WN jak i WUN z tytułu braku możliwości korzystania z nieruchomości w dotychczasowy sposób lub z tytułu istotnych utrudnień w tym korzystaniu to wszelkie obciążenia dotykają budżet gminy. Znaczenie opłat planistycznych Przede wszystkim coraz więcej gmin umiejętnie korzysta z tych możliwości zw. ze wzrostem wartości nieruchomości spowodowanej uchwaleniem nowego lub zmianą obowiązującego MPZP i wiele gmin osiąga bardzo duże dochody ekonomiczne z tym związane. Jeżeli chodzi o orzecznictwo NSA, jak było widać na przykładzie wyroku OZ NSA w Gdańsku z 7.11.2001 r. i wyroku NSA z 3.09.2004 r., istnieje co najmniej zasadnicza rozbieżność orzecznictwa. Moim zdaniem należałoby podjąć niezbędne środki prawne, aby to orzecznictwo ujednolicić.
... zobacz całą notatkę



Komentarze użytkowników (0)

Zaloguj się, aby dodać komentarz