To tylko jedna z 19 stron tej notatki. Zaloguj się aby zobaczyć ten dokument.
Zobacz
całą notatkę
SPIS TREŚCI
STRESZCZENIE KIEROWNICZE CELE BIZNES PLANU
ANALIZA PROJEKTU
PRZEWIDYWANA WIELKOŚĆ NAKŁADÓW INWESTYCYJNYCH I SPOSOBÓW ICH FINANSOWANIA
CHARAKTERYSTYKA PROFILU PRZEDSIĘWZIĘCIA CHARAKTERYSTYKA PRZEDSIĘWZIĘCIA
DANE PROJEKTU
DANE OGÓLNE
OCENA JAKOŚCI KADRY ZARZĄDZAJĄCEJ I PRACOWNIKÓW KADRA ZARZĄDZAJĄCA
KADRA PRACOWNICZA
PLAN ZATRUDNIENIA
ANALIZA STRATEGICZNA ANALIZA SWOT
ZWIĘKSZENIE ZDOLNOŚCI KONKURENCYJNEJ MOTELU
PLAN KAMPANI REKLAMOWEJ
ANALIZA RYNKU NA OFEROWANE USŁUGI CHARAKTERYSTYKA USŁUG
SEGMENTY RYNKU I ICH CHARAKTERYSTYKA
ANALIZA KONKURENCJI
PLAN ROZWOJOWO-INWESTYCYJNY PLAN REALIZACJI PROJEKTU
KOSZTORYS NAKŁADÓW INWESTYCYJNYCH
PLAN FINANSOWY DOCHODY Z DZIAŁALNOŚCI HOTELARSKIEJ
DOCHODY Z DZIAŁALNOŚCI HOTELARSKIEJ
DOCHODY Z POZOSTAŁEJ DZIAŁALNOŚCI
KOSZTY OPERACYJNE
ZYSKI OPERACYJNE
RACHUNEK WYNIKÓW
PLANOWANE STANY AKTYWÓW I PASYWÓW
WSKAŹNIKI
WSKAŹNIK RELACJI KAPITAŁU WŁASNEGO DO PRZYCHODU ZE SPRZEDAŻY
WSKAŹNIK ROTACJI ŚRODKÓW PIENIĘŻNYCH
1. STRESZCZENIE KIEROWNICZE CELE BIZNES PLANU
Przedmiotem biznes planu jest analiza wykonalności i efektywności projektu inwestycyjnego. Przedstawiony do analizy projekt inwestycyjny polega na wybudowaniu przy międzynarodowej trasie Warszawa-Lublin motelu turystycznego, jako bazy noclegowej i gastronomicznej dla zmotoryzowanych podróżnych.
Celem naszego biznes planu jest analiza możliwości rozwoju firmy wraz z oceną opłacalności przewidywanego projektu inwestycyjnego. Dokument ten ma na celu pomoc w nakreśleniu realnych planów na przyszłość i skonfrontowaniu ich z rzeczywistością.
Zakres biznes planu obejmuje:
krótką charakterystykę przedsięwzięcia
identyfikację projektu i jego opis z punktu widzenia marketingowego
planowanie finansowe projektu parametry opłacalności
planowanie rachunku przychodów i wydatków.
ANALIZA PROJEKTU
Analizowane przedsięwzięcie inwestycyjne polega na wybudowaniu
i adaptacji na cele hotelowo-gastronomiczne budynku w miejscowości Moszczanka, województwo lubelskie, wraz z zagospodarowaniem przyległego terenu. Motel służył będzie jako miejsce wypoczynku krajowych i zagranicznych podróżnych. Świadczone także będą usługi dodatkowe:
(…)
… ciężarówkami typu TIR). Poza tym miejscowa ludność będzie mogła korzystać z sali bankietowej w celu organizacji przyjęć okolicznościowych (wesela, chrzty) oraz prowadzone będą dyskoteki. Należy już w tym miejscu zwrócić uwagę na fakt, iż 25000 tysięczne pobliskie miasto nie posiada żadnej sali bankietowej. Natomiast w najbliższym motelu nie ma miejsca parkingowego dla samochodów ciężarowych. Najbliższym dużym miastem jest Lublin, ale również tam nie ma odpowiednich miejsc parkingowych dla samochodów ciężarowych. Oferując kompleksową obsługę podróżujących motel będzie wypełniał istniejącą na rynku niszę (lukę). Dodatkowym atutem lokalizacji jest bliskość występowania stacji benzynowej (odległość około 1,5 km). Dostęp do obiektu hotelarsko-gastronomicznego jest więc łatwy, jego lokalizacja świadczy o możliwości…
… będzie śniadanie. Hotel czynny będzie cała dobę.
2.Usługi gastronomiczne
W motelu prowadzona będzie restauracja serwująca posiłki całodziennego wyżywienia (śniadania, obiady, kolacje) oraz grill. Posiłki będą proste i tanie, ale wysokiej jakości, tak aby zadowolić nierzadko zamożnych podróżnych. Działalność ta prowadzona będzie 24 godziny na dobę. 3.Organizacja przyjęć
Przyjęcia będą organizowane z wymogami…
… został podzielony na następujące segmenty:
1.Kierowcy samochodów ciężarowych typu TIR krajowi i zagraniczni.
Atutem motelu będzie parking strzeżony, na którym kierowcy będą mogli parkować swoje samochody, bez obawy, iż zostaną one skradzione. W pobliżu żaden parking nie zapewnia tego rodzaju usługi.
2.Turyści i podróżni.
Zachętą dla tej grupy nabywców stanie się wysoki poziom usług i niskie ceny oraz położenie tuż…
... zobacz całą notatkę
Komentarze użytkowników (0)