OPERAT SZACUNKOWY DOTYCZĄCY NIERUCHOMOŚCI LOKALOWEJ – LOKALU UŻYTKOWEGO W KRAKOWIE, OBJĘTEJ KSIĘGĄ WIECZYSTĄ KW NR 39626 KRAKÓW, 2011 SPIS TREŚCI: I. CZĘŚĆ OGÓLNA 3 I. 1 PRZEDMIOT WYCENY 3 I. 2 CEL WYCENY 3 I. 3 ZAKRES WYCENY 3 I. 4 ZLECENIODAWCA WYCENY 3 I. 5 PODSTAWA WYCENY 3 I. 5. 1...
Źródła informacji o nieruchomościach. Instytucje w których gromadzi się informacje o nieruchomościach: (z wykładów Gawrońskiego) 1) Organy administracji publicznej szczebla: -wojewódzkiego -powiatowego -gminnego 2) Sądy wieczysto-księgowe (KW) 3 )Miejskie i Powiatowe Ośrodki Dokumentacji Geo...
Cele obrotu nieruchomościami, rodzaje czynszów. Cele obrotu nieruchomościami: - zaspokajanie własnych potrzeb mieszkaniowych (domy, mieszkania, grunty pod zabudowę); - lokata kapitału: nabywcy instytucjonalnie traktują nieruchomość jako instrument finansowy. Czynsz jest to podstawowe źródło doc...
Definicja nieruchomości, prawa związane z nieruchomością. Na podstawie ustawy z dnia 23 kwietnia 1964, Kodeks cywilny - Art. 46 nieruchomościami są części powierzchni ziemskiej stanowiące odrębny przedmiot własności (grunty), jak również budynki trwale z gruntem związane lub części takich budynk...
Definicja rynku nieruchomości, ceny i kosztu Rynek nieruchomości traktowany jest jako segment rynku kapitałowego i definiowany jest jako ogół transakcji kupna - sprzedaży nieruchomości. Zgodnie z inną definicją rynek nieruchomości stanowi ogół warunków, w których odbywa się transfer praw do nier...
Definicja wyceny nieruchomości, cele wyceny. Definicję wyceny nieruchomości określa ustawa o gospodarce nieruchomościami z dn. 21 sierpnia 1997 r. Wycena n...
Definicje i rodzaje kubatur budynków wg ISO 9836: - Brutto - jest iloczynem całkowitej powierzchni kondygnacji i odpowiedniej wysokości. - Netto - jest iloczynem powierzchni kondygnacji netto i odległości między powierzchnią
Definicje i rodzaje powierzchni wg ISO 9836: - Zabudowy Pz – powierzchnia rzutu zewnętrznego obrysu ścian budynku; - Całkowita Pc – powierzchnia wszystkich kondygnacji budynku mierzona po obrysie zewnętrznym; - Wewnętrzna Pw – powierzchnia ...
Informacje zawarte w Księdze Wieczystej. Informacje zawarte w KW wykorzystywane są w wycenie nieruchomości do badania ich stanu prawnego. KW jak wiadomo składa się z 4 działów. W dziale I znajdziemy informacje o nr nieruchomości, położeniu, oznaczeniu, powierzchni oraz spis praw związanych z wła...
Ocena efektywności inwestycji Ocena efektywności inwestycji ma na celu pomóc przedsiębiorstwu w podjęciu decyzji o akceptacji danej inwestycji, podjęciu jej. Każde przedsiębiorstwo posiada pewną liczbę możliwych projektów inwestycyjnych. Rolą menedżera finansowego jest określenie ich efektywnośc...
